# Impasse Delfino, 06750 Valderoure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.79684, 6.70985 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06154_0331.

## La parcelle

- Parcelle : C 117
- Contenance : 35 m²
- Identifiant : 061540000C0117
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 6,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 087,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 375 kWh par an, pour 1 843 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine patrimoniale et dense correspondant aux hameaux de fauchier, valderoure et la ferrière, du PLU Valderoure.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/10/2020.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Brun (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 56, dont TERRES ET COULEURS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/494810377) ; PHILIPPE CLERC ET CHRISTIAN DELPIERRE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/417756863) ; COMMUNE DE VALDEROURE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210601548) ; PASTRY'Z & KREAM (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/920907755) ; DU DR ALGAVA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/834220113) ; 2001 POUR NOS ENFANTS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/438612673)
- Voies voisines : Rue du Lavoir (2 m) https://aucadastre.fr/valderoure-06154/rue-du-lavoir-1035.md ; Rue du Tilleul (5 m) https://aucadastre.fr/valderoure-06154/rue-du-tilleul-1827.md ; Rue du Marronnier (25 m) https://aucadastre.fr/valderoure-06154/rue-du-marronnier-1166.md ; Valderoure (25 m) https://aucadastre.fr/valderoure-06154/valderoure-dnxib7.md ; Chemin de Chandy (40 m) https://aucadastre.fr/valderoure-06154/chemin-de-chandy-0198.md ; Rue du Four (54 m) https://aucadastre.fr/valderoure-06154/rue-du-four-0705.md ; Place Jean Antoine David (67 m) https://aucadastre.fr/valderoure-06154/place-jean-antoine-david-0920.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/impasse-delfino-0331
La commune : https://aucadastre.fr/valderoure-06154.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06154_0331