# Impasse de Boise, 42110 Valeille : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.70840, 4.29863 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42319_0072.

## La parcelle

- Parcelle : D 496 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 1 814 m²
- Identifiant : 423190000D0496
- Feuille : 000 D 02, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 376,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 715 kWh par an, pour 1 565 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Valeille, en vigueur depuis le 15/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 27 de la commune

- 28/04/2018 ; permis de construire 04231918A0001 ; Boise ; parcelles 0D 478, 0D 409, 0D 499 ; 1 logement, 211 m² ; terrain 2 560 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/valeille-42319/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 26/05/2023 ; 12 Impasse de Boise 42110 Valeille ; maison, 106,1 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Valeille (27 m) https://aucadastre.fr/valeille-42319/valeille-.md ; Route de Salt (56 m) https://aucadastre.fr/valeille-42319/route-de-salt-0450.md ; Route de Saint Cyr (66 m) https://aucadastre.fr/valeille-42319/route-de-saint-cyr-0430.md ; Rue de la Mairie (87 m) https://aucadastre.fr/valeille-42319/rue-de-la-mairie-0280.md ; Route des Etangs (92 m) https://aucadastre.fr/valeille-42319/route-des-etangs-0205.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/valeille-42319/impasse-de-boise-0072
La commune : https://aucadastre.fr/valeille-42319.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42319_0072