# Allée Alexandre Volta, 26000 Valence : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.92230, 4.89747 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26362_0090.

## La parcelle

- Parcelle : CD 89
- Contenance : 1 160 m²
- Identifiant : 26362000CD0089
- Feuille : 000 CD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 8,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 120,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 193 kWh par an, pour 1 766 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville, du PLU Valence, en vigueur depuis le 06/01/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage

### Informations (3)

- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2A
- Droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 5%

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 27/12/2024 ; vente ; 4 All Alexandre Volta ; Maison ; 359 647 € ; 130 m² bâtis, 246 m² de terrain, 2 767 €/m²
- 28/10/2021 ; vente ; 17 All Alexandre Volta ; Dépendance, Maison ; 425 900 € ; 143 m² bâtis, 1 104 m² de terrain, 2 978 €/m²
- 13/08/2021 ; vente ; 15 All Alexandre Volta ; Maison ; 430 000 € ; 80 m² bâtis, 1 025 m² de terrain, 5 375 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 27/05/2026 ; 5 Allée Alexandre Volta 26000 Valence ; maison, 300 m² ; énergie D, climat D
- 07/06/2024 ; 18 Allee Alexandre Volta 26000 Valence ; appartement, 86,3 m² ; énergie D, climat D
- 14/02/2024 ; 13 Allée Alexandre Volta 26000 Valence ; maison, 146,2 m², construit en 1969 ; énergie C, climat A
- 12/11/2023 ; 4 Allée Alexandre Volta 26000 Valence ; maison, 130,2 m² ; énergie D, climat D
- 11/07/2023 ; 8 Allée Alexandre Volta 26000 Valence ; maison, 77 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Camille Vernet (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire La Fontaine (Ecole) ; Ecole maternelle La Bruyere (Ecole) ; Ecole primaire André  Abel (Ecole) ; Lycée général Camille Vernet (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 321, dont SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; COMMUNE DE VALENCE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212603625) ; UNIBIO (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/443094065) ; CA VALENCE ROMANS AGGLO (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200068781) ; DENOGENS SDF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902794387) ; SAVOIR ET COMPETENCES RHONE ALPES (SACORA) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/439579236)
- Voies voisines : Rue Chateauvert (51 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-chateauvert-1850.md ; Rue Mathieu de la Drôme (74 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-mathieu-de-la-drome-5940.md ; Rue de Serbie (88 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-de-serbie-8215.md ; Rue Henri Beyle Dit Stendhal (90 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-henri-beyle-dit-stendhal-8315.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/valence-26362/allee-alexandre-volta-0090
La commune : https://aucadastre.fr/valence-26362.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26362_0090