# Allée Eugène Labiche, 26000 Valence : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.93883, 4.92872 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26362_2978. ## La parcelle - Parcelle : AP 556 - Contenance : 156 m² - Identifiant : 26362000AP0556 - Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 154,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 180 kWh par an, pour 1 756 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC2, sous-secteur de la zone uc concerné par des règles de stationnement spécifiques, du PLU Valence, en vigueur depuis le 06/01/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Secteur couvert par une OAP (orientation aménagement et de programmation) - coefficient de naturalité : méthode de calcul biodiversité ### Informations (3) - Droit de préemption urbain - Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B - Taxe d'aménagement 5% ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 805 de la commune - 17/09/2015 ; permis de construire 0263621500048 ; Allee Eugene Labiche ; parcelles AP 287, AP 345 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 14 150 m² ; terminé - 10/09/2015 ; permis de construire 0263621500054 ; All Eugene Labiche ; parcelle AP 544 ; 1 logement, 118 m² ; terminé - 11/07/2014 ; permis d'aménager 0263621400002 ; Allee Eugene Labiche ; parcelles AP 287, AP 345 ; terrain 14 150 m² ; terminé ; EVOLIM Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/valence-26362/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 29/06/2023 ; vente ; 26 All Eugene Labiche ; Maison ; 266 450 € ; 90 m² bâtis, 434 m² de terrain, 2 961 €/m² - 28/06/2023 ; vente ; 5001 All Eugene Labiche ; Maison ; 349 820 € ; 140 m² bâtis, 426 m² de terrain, 2 499 €/m² - 11/08/2022 ; vente ; 8 All Eugene Labiche ; Maison ; 190 400 € ; 77 m² bâtis, 505 m² de terrain, 2 473 €/m² - 15/06/2022 ; vente ; 36 All Eugene Labiche ; Maison ; 44 000 € ; 96 m² bâtis, 419 m² de terrain, 458 €/m² - 10/12/2021 ; vente ; 32 All Eugene Labiche ; Maison ; 299 600 € ; 114 m² bâtis, 681 m² de terrain, 2 628 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 20/02/2023 ; 26 Allée Eugène Labiche 26000 Valence ; maison, 105,3 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C - 23/01/2023 ; 40 Allée Eugène Labiche 26000 Valence ; maison, 127,6 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A - 02/11/2022 ; 4 Allée Eugène Labiche 26000 Valence ; maison, 101 m², construit en 1976 ; énergie C, climat A - 09/03/2022 ; 8 Allée Eugène Labiche 26000 Valence ; maison, 77,3 m², construit en 1985 ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole Pierre Brossolette (Ecole, REP) ; Lycée professionnel Montesquieu (Lycée, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 112, dont SYNEROVAL (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/840280663) ; PAPREC CRV (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/317428233) ; DRACULA TECHNOLOGIES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/538758236) ; ROGER'S (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/477609994) ; LE BLUE NOTE (LE BLUE NOTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/315126664) ; BORE BORE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/349080937) - Voies voisines : Rue Marie Paradis (48 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-marie-paradis-5846.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/valence-26362/allee-eugene-labiche-2978 La commune : https://aucadastre.fr/valence-26362.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26362_2978