# Chemin de Laprat, 26000 Valence : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (54 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.91445, 4.89860 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26362_5095. ## La parcelle - Parcelle : BY 177 - Contenance : 558 m² - Identifiant : 26362000BY0177 - Feuille : 000 BY 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 3,2 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 122,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 159 kWh par an, pour 1 752 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, zone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville, du PLU Valence, en vigueur depuis le 06/01/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage ### Informations (5) - Droit de préemption urbain - Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B - secteur de vulnérabilité SAGE - Risques argile - alea moyen - Taxe d'aménagement 5% ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 805 de la commune - 18/05/2020 ; permis de construire 0263621900256 ; 40 Chemin de Laprat ; parcelle BY 330 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 453 m² ; autorisé - 20/07/2017 ; permis de construire 0263621700065 ; 46 Chemin de Laprat ; parcelle BY 321 ; 1 logement, 159 m² ; terrain 521 m² ; autorisé - 05/08/2015 ; permis de construire 0263621500049 ; 24 Chemin de Laprat ; parcelle BY 181 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 699 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/valence-26362/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 29 - 19/12/2025 ; vente ; 11 Che de Laprat ; Appartement, Dépendance ; 153 900 € ; 68 m² bâtis, 2 263 €/m² - 10/12/2025 ; vente ; 16 Che de Laprat ; Appartement, Dépendance ; 134 850 € ; 61 m² bâtis - 25/11/2025 ; vente ; 12 Che de Laprat ; Appartement, Dépendance ; 148 500 € ; 45 m² bâtis, 3 300 €/m² - 26/06/2025 ; vente ; 34 Che de Laprat ; Appartement, Dépendance ; 171 430 € ; 113 m² bâtis, 1 517 €/m² - 12/06/2025 ; vente ; 34 Che de Laprat ; Appartement, Dépendance ; 176 530 € ; 113 m² bâtis - 07/04/2025 ; vente ; Che de Laprat ; Maison ; 314 140 € ; 66 m² bâtis, 764 m² de terrain, 4 760 €/m² - 17/02/2025 ; vente ; Che de Laprat ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 636 000 € ; 976 m² bâtis, 4 851 m² de terrain, 1 676 €/m² - 07/01/2025 ; echange ; Che de Laprat ; sols ; 11 600 € ; 1 012 m² de terrain - 18/11/2024 ; vente ; 11 Che de Laprat ; Appartement, Dépendance ; 147 100 € ; 68 m² bâtis - 28/10/2024 ; vente ; 38 Che de Laprat ; Maison ; 230 000 € ; 98 m² bâtis, 2 347 €/m² - 17/10/2024 ; vente ; 11 Che de Laprat ; Appartement, Dépendance ; 139 300 € ; 68 m² bâtis - 01/08/2024 ; vente ; 16 Che de Laprat ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 67 m² bâtis - 29/04/2024 ; vente ; 16 Che de Laprat ; Dépendance ; 12 500 € - 29/04/2024 ; vente ; 34 Che de Laprat ; Dépendance, Appartement ; 167 900 € ; 113 m² bâtis - 16/04/2024 ; vente ; 11 Che de Laprat ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 68 m² bâtis - 12/01/2024 ; vente ; 41 Che de Laprat ; Maison ; 287 190 € ; 125 m² bâtis, 658 m² de terrain, 2 298 €/m² - 09/01/2024 ; vente ; Che de Laprat ; Dépendance, Maison ; 287 150 € ; 95 m² bâtis, 7 756 m² de terrain, 3 023 €/m² - 18/12/2023 ; vente ; 34 Che de Laprat ; Dépendance, Appartement ; 87 100 € ; 54 m² bâtis, 1 613 €/m² - 13/06/2023 ; vente ; 11 Che de Laprat ; Appartement, Dépendance ; 125 900 € ; 65 m² bâtis, 1 937 €/m² - 08/03/2023 ; vente ; 4 Che de Laprat ; Appartement, Dépendance ; 193 400 € ; 64 m² bâtis, 3 022 €/m² - 03/02/2023 ; vente ; 34 Che de Laprat ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 54 m² bâtis - 15/11/2022 ; vente ; 12 Che de Laprat ; Appartement, Dépendance ; 326 000 € ; 86 m² bâtis, 3 791 €/m² - 05/05/2022 ; vente ; 46 Che de Laprat ; Dépendance, Appartement ; 202 650 € ; 88 m² bâtis, 2 303 €/m² - 11/03/2022 ; vente ; Che de Laprat ; Maison ; 195 000 € ; 101 m² bâtis, 7 336 m² de terrain, 1 931 €/m² - 17/12/2021 ; vente ; 44 Che de Laprat ; Maison, Dépendance ; 543 300 € ; 139 m² bâtis, 1 204 m² de terrain, 3 909 €/m² - 15/11/2021 ; vente ; 12 Che de Laprat ; Dépendance, Appartement ; 288 000 € ; 86 m² bâtis - 04/10/2021 ; vente ; 34 Che de Laprat ; Dépendance, Appartement ; 136 000 € ; 78 m² bâtis - 17/06/2021 ; vente ; Che de Laprat ; Maison ; 283 000 € ; 94 m² bâtis, 2 783 m² de terrain, 3 011 €/m² - 26/03/2021 ; vente ; 11 Che de Laprat ; Appartement ; 133 920 € ; 68 m² bâtis, 1 969 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 22/07/2026 ; 34 Chemin de Laprat 26000 Valence ; appartement, 81,5 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D - 13/07/2026 ; 8 Chemin de Laprat 26000 Valence ; appartement, 62,1 m² ; énergie B, climat B - 07/05/2026 ; 30 Chemin de Laprat 26000 Valence ; maison, 141 m² ; énergie C, climat C - 09/04/2026 ; 12 Chemin de Laprat 26000 Valence ; appartement, 42,6 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C - 07/04/2026 ; Chemin de Laprat 26000 Valence ; appartement, 42,8 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C - 03/04/2026 ; Chemin de Laprat 26000 Valence ; appartement, 70,5 m² ; énergie C, climat C - 21/01/2026 ; 26 Chemin de Laprat 26000 Valence ; appartement, 43,2 m² ; énergie E, climat E - 19/12/2025 ; 26 Chemin de Laprat 26000 Valence ; appartement, 71,3 m² ; énergie F, climat E - 10/12/2025 ; 18 Chemin de Laprat 26000 Valence ; appartement, 39,7 m² ; énergie C, climat C - 26/11/2025 ; 55 Chemin de Laprat 26000 Valence ; maison, 92 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B - 07/11/2025 ; 8 Chemin de Laprat 26000 Valence ; appartement, 61 m² ; énergie C, climat C - 06/11/2025 ; 12 Chemin de Laprat 26000 Valence ; appartement, 64,6 m² ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 179, dont OFFICE FRANCAIS DE LA BIODIVERSITE (OFB) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130025919) ; SULO FRANCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/778151944) ; AMBULANCE MOULIN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/341934602) ; ARDECHE AVENTURE ET DECOUVERTE (A2D) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/439897083) ; ELIPCE SOLUTIONS (ELIPCE SOLUTIONS) (ELIPCE) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/482323284) ; SCI DAUPHINE LORRAINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/309566644) - Voies voisines : Rue Antoine de Condorcet (89 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-antoine-de-condorcet-0270.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/valence-26362/chemin-de-laprat-5095 La commune : https://aucadastre.fr/valence-26362.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26362_5095