# Impasse de la Poste, 26000 Valence : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.92973, 4.88999 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26362_t0qwyg.

## La parcelle

- Parcelle : CH 117
- Contenance : 724 m²
- Identifiant : 26362000CH0117
- Feuille : 000 CH 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 18,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 123,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 194 kWh par an, pour 1 766 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1, sous-secteur de la zone ub correspondant aux secteurs à enjeux patrimoniaux, du PLU Valence, en vigueur depuis le 06/01/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Bâtiments présentant un intérêt patrimonial - inclus dans SPR
- coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement

### Informations (6)

- Secteurs concernes par le bruit des infrastructures
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP1A
- Secteur de présomption archéologique
- Droit de préemption commercial
- Droit de préemption urbain renforcé
- Taxe d'aménagement 5%

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial de Valence
- ENSEMBLE URBAIN DE VALENCE

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 19 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 106 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Valence Hermitage (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Valence Rhône (Service Administratif) ; Collège Émile Loubet (Collège, ULIS) ; Collège Paul Valéry (Collège, REP) ; Collège privé Sainte-Anne (Collège, privé) ; Ecole  primaire Saint Félix (Ecole, privé) ; Ecole élémentaire Condorcet (Ecole) ; Ecole Louis Pergaud (Ecole) ; Ecole maternelle Chauffour (Ecole) ; Ecole maternelle d'application Condorcet (Ecole) ; Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC (Lycée, privé, sans cantine) ; Etablissement pour déficients visuels (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Place Aristide Briand (21 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/place-aristide-briand-0310.md ; Place Championnet (25 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/place-championnet-1525.md ; Impasse Aristide Briand (39 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/impasse-aristide-briand-0308.md ; Avenue Victor Hugo (62 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/avenue-victor-hugo-8755.md ; Place de la Republique (71 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/place-de-la-republique-7665.md ; Rue Pasteur (99 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-pasteur-6745.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/valence-26362/impasse-de-la-poste-t0qwyg
La commune : https://aucadastre.fr/valence-26362.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26362_t0qwyg