# Impasse de Thibert, 26000 Valence : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.91921, 4.89370 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26362_8475.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 123,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 193 kWh par an, pour 1 766 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville, du PLU Valence, en vigueur depuis le 06/01/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage

### Informations (4)

- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- Droit de préemption urbain
- secteur de vulnérabilité SAGE
- Taxe d'aménagement 5%

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire La Fontaine (Ecole) ; Ecole élémentaire Léo Lagrange (Ecole) ; Ecole Kevork Arabian (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle Lagrange (Ecole) ; Ecole maternelle Romain Rolland (Ecole) ; Ecole primaire André  Abel (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 207, dont RESTALLIANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/391125796) ; OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE LA DROME (O.C.C.E. A.D.26) (O.C.C.E. A.D.26) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/781620968) ; MUTUALITE FRANCAISE SUD RHONE ALPES (MFSRA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/776229460) ; COMMUNE DE VALENCE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212603625) ; LA PROVIDENCE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/779449032) ; ECLAIREURS EVANGELIQUES DE FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/421843418)
- Voies voisines : Rue de Thibert (12 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-de-thibert-8480.md ; Rue Gustave Ferrié (45 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-gustave-ferrie-3980.md ; Rue Jean-Joseph Génissieu (50 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-jean-joseph-genissieu-3600.md ; Rue René Bérenger (76 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-rene-berenger-7590.md ; Rue Edouard Branly (78 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-edouard-branly-2845.md ; Impasse d'Alzon (99 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/impasse-d-alzon-0169.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/valence-26362/impasse-de-thibert-8475
La commune : https://aucadastre.fr/valence-26362.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26362_8475