# Impasse Kleber, 26000 Valence : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.90818, 4.88547 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26362_4965.

## La parcelle

- Parcelle : CO 20
- Contenance : 460 m²
- Identifiant : 26362000CO0020
- Feuille : 000 CO 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 120,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 188 kWh par an, pour 1 764 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1, zone urbanisée correspondant aux ensembles bâtis plus imposant et présentant une mixité fonctionnelle, du PLU Valence, en vigueur depuis le 06/01/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement

### Informations (4)

- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2A
- Droit de préemption urbain
- secteur de vulnérabilité SAGE
- Taxe d'aménagement 5%

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Périmètre n° 3 : Domaine de Murat-Fontlozier
- SUP T1 de la Drôme

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 08/04/2024 ; vente ; 14 Imp Kleber ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 132 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 26/09/2023 ; 14 Impasse Kleber 26000 Valence ; maison, 145,1 m² ; énergie G, climat C
- 26/09/2023 ; 14 Impasse Kleber 26000 Valence ; maison, 145,1 m² ; énergie F, climat C
- 07/03/2023 ; 8 Impasse Kleber 26000 Valence ; maison, 46,7 m² ; énergie C, climat A
- 03/02/2023 ; 6 Impasse Kleber 26000 Valence ; maison, 63,6 m² ; énergie G, climat C
- 10/01/2023 ; 20 Impasse Kleber 26000 Valence ; maison, 91,1 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole publique Paul Langevin (Ecole) ; Lycée professionnel Victor Hugo (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 620, dont ACTION FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/753308238) ; BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/798233011) ; MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; GMF ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398972901) ; SFR DISTRIBUTION (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/410358865) ; GROUPAMA MEDITERRANEE (CRAMA MEDITERRANEE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/379834906)
- Voies voisines : Rue Kleber (46 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-kleber-4970.md ; Avenue de la Libération (57 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/avenue-de-la-liberation-5270.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/valence-26362/impasse-kleber-4965
La commune : https://aucadastre.fr/valence-26362.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26362_4965