# Place Jacques Brel, 26000 Valence : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.92693, 4.92261 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26362_4425.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 150,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 179 kWh par an, pour 1 755 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbanisée correspondant aux ensembles bâtis plus imposant et présentant une mixité fonctionnelle, du PLU Valence, en vigueur depuis le 06/01/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement
- Secteur couvert par une OAP (orientation aménagement et de programmation)

### Informations (4)

- Secteurs concernes par le bruit des infrastructures
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- Droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 5%

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 805 de la commune

- 04/08/2017 ; déclaration préalable 0263621700183 ; 1 Place Jacques Brel ; parcelles AX 82, AX 84, AX 87 ; 242 m² ; terrain 7 267 m² ; autorisé ; COMMUNE DE VALENCE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/valence-26362/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/12/2025 ; 3 Place Jacques Brel 26000 Valence ; appartement, 84,5 m², construit en 1987 ; énergie C, climat C
- 22/12/2025 ; 3 Place Jacques Brel 26000 Valence ; appartement, 84,5 m², construit en 1987 ; énergie C, climat C
- 22/12/2025 ; 3 Place Jacques Brel 26000 Valence ; appartement, 66,2 m², construit en 1987 ; énergie C, climat C
- 22/12/2025 ; 3 Place Jacques Brel 26000 Valence ; immeuble, construit en 1987 ; énergie C, climat C
- 22/12/2025 ; 3 Place Jacques Brel 26000 Valence ; appartement, 46,2 m², construit en 1987 ; énergie C, climat C
- 22/12/2025 ; 3 Place Jacques Brel 26000 Valence ; appartement, 46,2 m², construit en 1987 ; énergie C, climat C
- 22/12/2025 ; 3 Place Jacques Brel 26000 Valence ; appartement, 67 m², construit en 1987 ; énergie C, climat C
- 22/12/2025 ; 3 Place Jacques Brel 26000 Valence ; appartement, 46,2 m², construit en 1987 ; énergie C, climat C
- 22/12/2025 ; 3 Place Jacques Brel 26000 Valence ; appartement, 66,2 m², construit en 1987 ; énergie C, climat C
- 22/12/2025 ; 3 Place Jacques Brel 26000 Valence ; appartement, 67,9 m², construit en 1987 ; énergie D, climat D
- 22/12/2025 ; 3 Place Jacques Brel 26000 Valence ; appartement, 66,2 m², construit en 1987 ; énergie C, climat C
- 22/12/2025 ; 3 Place Jacques Brel 26000 Valence ; appartement, 84,6 m², construit en 1987 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Ninon Vallin (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Rigaud (Ecole, REP) ; Ecole Pierre Rigaud (Ecole, REP, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 577, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; CAISSE CENTRALE ACTIVITE SOCIALE (CCAS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/775694748) ; OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE LA DROME (O.C.C.E. A.D.26) (O.C.C.E. A.D.26) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/781620968) ; ALBIOMA SOLAR ASSETS FRANCE 1 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/524273364)
- Voies voisines : Rue Aristide Bruant (14 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-aristide-bruant-0315.md ; Allée Tino Rossi (49 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/allee-tino-rossi-8561.md ; Rue Frédéric Chopin (59 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-frederic-chopin-3320.md ; Rue Georges Brassens (61 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-georges-brassens-3642.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/valence-26362/place-jacques-brel-4425
La commune : https://aucadastre.fr/valence-26362.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26362_4425