# Rue Amblard, 26000 Valence : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.92961, 4.90196 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26362_0180.

## La parcelle

- Parcelle : BI 162
- Contenance : 895 m²
- Identifiant : 26362000BI0162
- Feuille : 000 BI 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 124,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 179 kWh par an, pour 1 755 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville, du PLU Valence, en vigueur depuis le 06/01/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
- Espace vert protégé classique

### Informations (3)

- Règlement Local de Publicité : Zone ZP1A
- Droit de préemption urbain renforcé
- Taxe d'aménagement 5%

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 1 805 de la commune

- 17/03/2021 ; permis de construire 0263622000153 ; 33 Rue Amblard ; parcelles BI 1121, BI 1122, BI 1123 ; 32 logements, 2 593 m² ; terrain 2 163 m² ; commencé ; L'IMMOBILIERE VALRIM
- 20/12/2019 ; déclaration préalable 0263621900366 ; 54 Rue Amblard ; parcelle BI 296 ; 2 m² ; terrain 3 917 m² ; autorisé ; DIACONAT PROTESTANT
- 30/01/2015 ; permis de construire 0263621400095 ; 24 Rue Amblard ; parcelle BI 163 ; 24 m² ; terrain 250 m² ; autorisé ; DIACONAT PROTESTANT
- 22/11/2013 ; permis de démolir 0263621300022 ; 41 Rue Amblard ; parcelle BI 247 ; terrain 2 177 m² ; autorisé ; COMMUNE DE VALENCE
- 29/03/2013 ; permis de construire 0263621200203 ; 44 Rue Amblard ; parcelles BI 281, BI 296 ; 88 m² ; terrain 7 019 m² ; annulé ; DIACONAT PROTESTANT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/valence-26362/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 30/10/2025 ; vente ; 33 Rue Amblard ; Dépendance, Appartement ; 227 299 € ; 76 m² bâtis, 2 991 €/m²
- 23/10/2025 ; vente ; 33 Rue Amblard ; Dépendance, Appartement ; 205 114 € ; 64 m² bâtis, 3 205 €/m²
- 09/09/2025 ; vente ; 33 Rue Amblard ; Appartement, Dépendance ; 242 475,5 € ; 77 m² bâtis, 3 149 €/m²
- 05/08/2025 ; vente ; 33 Rue Amblard ; Dépendance, Appartement ; 137 227 € ; 43 m² bâtis, 3 191 €/m²
- 27/05/2025 ; vente ; 33 Rue Amblard ; Appartement, Dépendance ; 240 052 € ; 77 m² bâtis, 3 118 €/m²
- 05/05/2025 ; vente ; 33 Rue Amblard ; Dépendance, Appartement ; 217 678 € ; 74 m² bâtis, 2 942 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 1 Rue Amblard ; Appartement ; 45 000 € ; 70 m² bâtis, 643 €/m²
- 27/03/2025 ; vente ; 33 Rue Amblard ; Dépendance, Appartement ; 139 250 € ; 43 m² bâtis, 3 238 €/m²
- 26/03/2025 ; vente ; 33 Rue Amblard ; Appartement, Dépendance ; 156 565 € ; 55 m² bâtis, 2 847 €/m²
- 25/03/2025 ; vente ; 33 Rue Amblard ; Dépendance, Appartement ; 214 908 € ; 70 m² bâtis, 3 070 €/m²
- 25/03/2025 ; vente ; 33 Rue Amblard ; Dépendance, Appartement ; 195 944 € ; 65 m² bâtis, 3 015 €/m²
- 24/03/2025 ; vente ; 33 Rue Amblard ; Appartement, Dépendance ; 215 608 € ; 75 m² bâtis, 2 875 €/m²
- 06/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 33 Rue Amblard ; Dépendance, Appartement ; 173 300 € ; 51 m² bâtis, 3 398 €/m²
- 11/09/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 33 Rue Amblard ; Appartement, Dépendance ; 271 000 € ; 77 m² bâtis, 3 519 €/m²
- 31/05/2021 ; vente ; 1 Rue Amblard ; Appartement ; 131 050 € ; 80 m² bâtis, 1 638 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/07/2026 ; 33 Rue Amblard 26000 Valence ; appartement, 75 m², construit en 2024 ; énergie B, climat A
- 27/07/2026 ; 1 Rue Amblard 26000 Valence ; appartement, 17 m² ; énergie D, climat B
- 18/06/2026 ; 1 Rue Amblard 26000 Valence ; appartement, 17 m² ; énergie D, climat B
- 16/09/2025 ; 1 Rue Amblard 26000 Valence ; appartement, 75,9 m² ; énergie E, climat E
- 03/09/2025 ; 21 Rue Amblard 26000 Valence ; maison, 103,3 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 18/05/2025 ; 27 Rue Amblard 26000 Valence ; appartement, 94,5 m² ; énergie C, climat C
- 28/01/2025 ; 1 Rue Amblard 26000 Valence ; appartement, 15,5 m², construit en 1955 ; énergie E, climat C
- 05/12/2024 ; 23 Rue Amblard 26000 Valence ; maison, 65,3 m² ; énergie C, climat C
- 10/06/2023 ; 1 Rue Amblard 26000 Valence ; appartement, 17 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 14/10/2021 ; 22 Rue Amblard 26000 Valence ; maison, 132,4 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E
- 28/07/2021 ; 4 Rue Amblard 26000 Valence ; appartement, 42,1 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C
- 27/07/2021 ; 4 Rue Amblard 26000 Valence ; appartement, 41,9 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 53 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Paul Valéry (Collège, REP) ; Ecole  primaire Saint Apollinaire (Ecole, privé) ; Ecole maternelle Berthelot (Ecole) ; Ecole primaire Kergomard-Récamier (Ecole) ; Ecole primaire Renan (Ecole) ; Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée professionnel Amblard (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 702, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; OFFICE NATIONAL DES FORETS (ONF) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/662043116) ; UNAFAM (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/784363483) ; MUTUALITE FRANCAISE SUD RHONE ALPES (MFSRA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/776229460)
- Voies voisines : Rue Jean-François la Pérouse (20 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-jean-francois-la-perouse-5080.md ; Rue de l'Isle (80 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-de-l-isle-4400.md ; Rue Chorier (88 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-chorier-1915.md ; Rue de l'Armée Belge (93 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-de-l-armee-belge-0325.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-amblard-0180
La commune : https://aucadastre.fr/valence-26362.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26362_0180