# Rue Buffon, 26000 Valence : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.92380, 4.88586 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26362_1100.

## La parcelle

- Parcelle : CE 364
- Contenance : 2 235 m²
- Identifiant : 26362000CE0364
- Feuille : 000 CE 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 123,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 193 kWh par an, pour 1 766 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement

### Informations (3)

- Droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP1B
- Taxe d'aménagement 5%

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial de Valence

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 01/08/2025 ; vente ; 18 Rue Buffon ; Dépendance ; 15 000 €
- 27/06/2025 ; vente ; 11 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 136 200 € ; 50 m² bâtis
- 21/05/2024 ; vente ; 18 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 31 m² bâtis
- 21/12/2023 ; vente ; 3 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 230 000 € ; 210 m² bâtis
- 01/12/2023 ; vente ; 11 Rue Buffon ; Dépendance ; 13 100 €
- 30/11/2023 ; vente ; 5 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 420 730 € ; 142 m² bâtis
- 24/03/2023 ; vente ; 13 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 434 350 € ; 151 m² bâtis, 2 876 €/m²
- 13/02/2023 ; vente ; 11 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 99 000 € ; 39 m² bâtis
- 31/01/2023 ; vente ; 18 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 288 230 € ; 82 m² bâtis
- 31/01/2023 ; vente ; 18 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 23 m² bâtis
- 11/01/2023 ; vente ; 18 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 153 040 € ; 66 m² bâtis
- 08/09/2022 ; vente ; 18 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 32 m² bâtis
- 13/05/2022 ; vente ; 18 Rue Buffon ; Dépendance ; 16 000 €
- 05/04/2022 ; vente ; 3 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 215 200 € ; 104 m² bâtis
- 05/07/2021 ; vente ; 5 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 308 750 € ; 136 m² bâtis
- 11/01/2021 ; vente ; 13 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 50 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/08/2026 ; 11 Rue Buffon 26000 Valence ; appartement, 39,2 m² ; énergie D, climat B
- 05/08/2026 ; 5 Rue Buffon 26000 Valence ; appartement, 66,5 m² ; énergie E, climat E
- 18/06/2026 ; 3bis Rue Buffon 26000 Valence ; appartement, 96,9 m² ; énergie C, climat C
- 13/04/2026 ; 5 Rue Buffon 26000 Valence ; appartement, 161 m² ; énergie C, climat C
- 03/02/2026 ; 3bis Rue Buffon 26000 Valence ; appartement, 81 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 30/01/2026 ; 18 Rue Buffon 26000 Valence ; appartement, 80 m² ; énergie D, climat B
- 23/01/2026 ; 11 Rue Buffon 26000 Valence ; immeuble, construit en 1989 ; énergie C, climat B
- 15/09/2025 ; 3bis Rue Buffon 26000 Valence ; appartement, 115,4 m² ; énergie C, climat C
- 27/05/2025 ; 18 Rue Buffon 26000 Valence ; appartement, 24,6 m² ; énergie D, climat B
- 07/05/2025 ; 18 Rue Buffon 26000 Valence ; appartement, 23,8 m², construit en 1979 ; énergie D, climat B
- 11/12/2024 ; 13 Rue Buffon 26000 Valence ; appartement, 48,6 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 19/10/2024 ; 13 Rue Buffon 26000 Valence ; appartement, 49,6 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 42 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Émile Loubet (Collège, ULIS) ; Collège Saint-Victor (Collège, privé) ; Ecole  primaire Saint Joseph (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Condorcet (Ecole) ; Ecole élémentaire Léo Lagrange (Ecole) ; Ecole Kevork Arabian (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle d'application Condorcet (Ecole) ; Ecole maternelle Lagrange (Ecole) ; Lycée général Émile Loubet (Lycée, internat) ; Lycée général privé Saint-Victor (Lycée, privé)
- Voies voisines : Rue de l'Espérance (56 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-de-l-esperance-2960.md ; Rue Charles Peguy (69 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-charles-peguy-1755.md ; Avenue Maurice Faure (79 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/avenue-maurice-faure-6000.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-buffon-1100
La commune : https://aucadastre.fr/valence-26362.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26362_1100