# Rue Colbert, 26000 Valence : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.91784, 4.88703 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26362_2055.

## La parcelle

- Parcelle : CM 171
- Contenance : 7 120 m²
- Identifiant : 26362000CM0171
- Feuille : 000 CM 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 123,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 193 kWh par an, pour 1 766 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbanisée correspondant aux ensembles bâtis plus imposant et présentant une mixité fonctionnelle, du PLU Valence, en vigueur depuis le 06/01/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement

### Informations (4)

- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2A
- Droit de préemption urbain
- secteur de vulnérabilité SAGE
- Taxe d'aménagement 5%

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 805 de la commune

- 26/10/2017 ; permis de construire 0263621700129 ; 12 Rue Colbert ; parcelle CM 193 ; 162 m² ; terrain 459 m² ; annulé ; PIC
- 12/10/2017 ; permis de construire 0263621700112 ; Rue Colbert ; parcelle CM 193 ; 99 m² ; terrain 459 m² ; autorisé ; PIC

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/valence-26362/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 32

- 15/10/2025 ; vente ; 15 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 65 850 € ; 27 m² bâtis
- 05/09/2025 ; vente ; 15 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 62 m² bâtis
- 03/06/2025 ; vente ; 15 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 118 100 € ; 63 m² bâtis, 1 875 €/m²
- 14/05/2025 ; vente ; 15 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 65 000 € ; 27 m² bâtis
- 24/01/2025 ; vente ; 15 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 63 m² bâtis
- 09/01/2025 ; vente ; 15 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 62 m² bâtis, 1 613 €/m²
- 12/12/2024 ; vente ; 32 Rue Colbert ; Maison ; 676 900 € ; 228 m² bâtis, 336 m² de terrain, 2 969 €/m²
- 16/07/2024 ; vente ; 15 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 147 850 € ; 77 m² bâtis
- 17/05/2024 ; vente ; 15 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 143 700 € ; 73 m² bâtis
- 27/02/2024 ; vente ; 25 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 80 m² bâtis
- 24/01/2024 ; vente ; 15 Rue Colbert ; Dépendance ; 16 000 €
- 22/12/2023 ; vente ; 28 Rue Colbert ; Maison ; 439 500 € ; 131 m² bâtis, 222 m² de terrain, 3 355 €/m²
- 18/07/2023 ; vente ; 15 Rue Colbert ; Appartement, Dépendance ; 138 700 € ; 60 m² bâtis, 2 312 €/m²
- 22/05/2023 ; vente ; 15 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 158 000 € ; 89 m² bâtis, 1 775 €/m²
- 31/01/2023 ; vente ; 15 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 162 000 € ; 76 m² bâtis
- 29/09/2022 ; vente ; 15 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 135 650 € ; 62 m² bâtis, 2 188 €/m²
- 17/08/2022 ; vente ; 15 Rue Colbert ; Appartement, Dépendance ; 137 350 € ; 63 m² bâtis
- 20/07/2022 ; vente ; 15 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 76 m² bâtis, 1 776 €/m²
- 11/05/2022 ; vente ; 15 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 62 m² bâtis
- 06/04/2022 ; vente ; 25 Rue Colbert ; Appartement, Dépendance ; 177 000 € ; 80 m² bâtis
- 07/02/2022 ; vente ; 15 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 62 m² bâtis
- 26/01/2022 ; vente ; 15 Rue Colbert ; Appartement, Dépendance ; 123 500 € ; 61 m² bâtis
- 08/12/2021 ; vente ; 15 Rue Colbert ; Appartement, Dépendance ; 122 100 € ; 60 m² bâtis
- 07/10/2021 ; vente ; 15 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 66 500 € ; 27 m² bâtis
- 30/08/2021 ; vente ; 15 Rue Colbert ; Appartement, Dépendance ; 114 000 € ; 62 m² bâtis, 1 839 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 32 Rue Colbert ; Dépendance, Maison ; 225 000 € ; 107 m² bâtis, 231 m² de terrain, 2 103 €/m²
- 21/07/2021 ; vente ; 15 Rue Colbert ; Dépendance ; 12 700 €
- 09/07/2021 ; vente ; 15 Rue Colbert ; Dépendance ; 20 000 €
- 08/07/2021 ; vente ; 26 Rue Colbert ; Maison, Dépendance ; 450 250 € ; 160 m² bâtis, 698 m² de terrain, 2 814 €/m²
- 08/07/2021 ; vente ; 15 Rue Colbert ; Appartement, Dépendance ; 50 000 € ; 27 m² bâtis, 1 852 €/m²
- 24/06/2021 ; vente ; 15 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 62 m² bâtis
- 10/03/2021 ; vente ; 15 Rue Colbert ; Appartement ; 82 000 € ; 62 m² bâtis, 1 323 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/07/2026 ; Rue Colbert 26000 Valence ; appartement, 60,8 m² ; énergie C, climat C
- 04/06/2026 ; 25 Rue Colbert 26000 Valence ; appartement, 80,1 m² ; énergie D, climat D
- 01/05/2026 ; Rue Colbert 26000 Valence ; appartement, 60,8 m² ; énergie C, climat C
- 10/03/2026 ; Rue Colbert 26000 Valence ; appartement, 61,1 m² ; énergie D, climat D
- 06/03/2026 ; Rue Colbert 26000 Valence ; appartement, 61,1 m² ; énergie D, climat D
- 06/03/2026 ; 35 Rue Colbert 26000 Valence ; maison, 146 m² ; énergie C, climat C
- 05/02/2026 ; Rue Colbert 26000 Valence ; appartement, 61,7 m² ; énergie D, climat D
- 08/07/2025 ; 15a Rue Colbert 26000 Valence ; appartement, 72,3 m² ; énergie C, climat C
- 07/07/2025 ; Rue Colbert 26000 Valence ; appartement, 27,2 m² ; énergie C, climat C
- 05/07/2025 ; 15a Rue Colbert 26000 Valence ; appartement, 77,1 m² ; énergie C, climat C
- 05/07/2025 ; 15a Rue Colbert 26000 Valence ; appartement, 72,3 m² ; énergie C, climat C
- 18/06/2025 ; Rue Colbert 26000 Valence ; appartement, 60,4 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 29 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Léo Lagrange (Ecole) ; Ecole Kevork Arabian (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle Lagrange (Ecole) ; Ecole maternelle Romain Rolland (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 648, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; BOULANGERIES BG (B B G) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/478455793) ; LES HALLES BLACHERE BERNARD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/340292549) ; ALLIANCE PROFESSIONNELLE RETRAITE AGIRC-ARRCO (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/775670532)
- Voies voisines : Impasse Pierre Corneille (51 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/impasse-pierre-corneille-7055.md ; Rue Louvois (68 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-louvois-5485.md ; Avenue Victor Hugo (76 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/avenue-victor-hugo-8755.md ; Rue Pierre Corneille (81 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-pierre-corneille-7060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-colbert-2055
La commune : https://aucadastre.fr/valence-26362.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26362_2055