# Rue Danton, 26000 Valence : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.91946, 4.88734 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26362_2550.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 125,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 193 kWh par an, pour 1 766 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville, du PLU Valence, en vigueur depuis le 06/01/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage

### Informations (3)

- Droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP1B
- Taxe d'aménagement 5%

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 805 de la commune

- 14/09/2017 ; déclaration préalable 0263621700265 ; 14 Rue Danton ; parcelle CM 133 ; terrain 384 m² ; terminé ; FMESURE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/valence-26362/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 03/10/2025 ; vente ; 10 Rue Danton ; Dépendance, Maison ; 215 000 € ; 53 m² bâtis, 140 m² de terrain, 4 057 €/m²
- 31/05/2021 ; vente ; 8 Rue Danton ; Maison ; 578 550 € ; 126 m² bâtis, 757 m² de terrain, 4 592 €/m²
- 11/02/2021 ; vente ; 32 Rue Danton ; Maison, Appartement ; 340 000 € ; 144 m² bâtis, 718 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 26/04/2026 ; 15 Rue Danton 26000 Valence ; maison, 118,9 m² ; énergie E, climat E
- 24/02/2025 ; 13 Rue Danton 26000 Valence ; maison, 129 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D
- 28/08/2024 ; 12 Rue Danton 26000 Valence ; maison, 113 m² ; énergie C, climat C
- 31/01/2024 ; 30 Rue Danton 26000 Valence ; maison, 118 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 33 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Victor (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Léo Lagrange (Ecole) ; Ecole Kevork Arabian (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle Lagrange (Ecole) ; Ecole maternelle Romain Rolland (Ecole) ; Ecole primaire André  Abel (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 653, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) ; LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954507976)
- Voies voisines : Rue Georges Cuvier (29 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-georges-cuvier-2365.md ; Rue Jean Racine (35 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-jean-racine-7515.md ; Rue Colbert (59 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-colbert-2055.md ; Impasse Haroutioun Kasparian (69 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/impasse-haroutioun-kasparian-4049.md ; Rue Pierre Corneille (71 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-pierre-corneille-7060.md ; Place Danton (72 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/place-danton-2545.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-danton-2550
La commune : https://aucadastre.fr/valence-26362.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26362_2550