# Rue Hubert Robert, 26000 Valence : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.90870, 4.91931 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26362_4280.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 146,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 178 kWh par an, pour 1 755 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC2, sous-secteur de la zone uc concerné par des règles de stationnement spécifiques, du PLU Valence, en vigueur depuis le 06/01/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- coefficient de naturalité : méthode de calcul biodiversité

### Informations (5)

- Droit de préemption urbain
- Secteurs concernes par le bruit des infrastructures
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- secteur de vulnérabilité SAGE
- Taxe d'aménagement 5%

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 05/08/2024 ; vente ; 2 Rue Hubert Robert ; Maison ; 253 400 € ; 87 m² bâtis, 821 m² de terrain, 2 913 €/m²
- 24/11/2023 ; vente ; 41 Rue Hubert Robert ; Maison ; 342 600 € ; 93 m² bâtis, 834 m² de terrain, 3 684 €/m²
- 15/09/2022 ; vente ; 15 Rue Hubert Robert ; Dépendance, Maison ; 339 000 € ; 93 m² bâtis, 1 238 m² de terrain, 3 645 €/m²
- 17/03/2022 ; vente ; 6 Rue Hubert Robert ; Maison ; 318 000 € ; 110 m² bâtis, 841 m² de terrain, 2 891 €/m²
- 07/05/2021 ; vente ; 43 Rue Hubert Robert ; Maison ; 253 250 € ; 125 m² bâtis, 500 m² de terrain, 2 026 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 01/04/2025 ; 18 Rue Hubert Robert 26000 Valence ; maison, 109,4 m², construit en 2004 ; énergie A, climat A
- 16/04/2024 ; 30 Rue Hubert Robert 26000 Valence ; maison, 157,5 m² ; énergie A, climat A
- 11/04/2024 ; 2 Rue Hubert Robert 26000 Valence ; maison, 87,2 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B
- 10/04/2024 ; 2 Rue Hubert Robert 26000 Valence ; maison, 87,2 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B
- 27/03/2024 ; 24 Rue Hubert Robert 26000 Valence ; maison, 120 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C
- 18/03/2024 ; Rue Hubert Robert 26000 Valence ; maison, 170 m², construit en 2009 ; énergie B, climat A
- 05/07/2023 ; 41 Rue Hubert Robert 26000 Valence ; maison, 98 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C
- 24/09/2021 ; 6 Rue Hubert Robert 26000 Valence ; maison, 135 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 74, dont ILIANO (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/910797398) ; SCI SUD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/917464109) ; A.C. FINANCES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/904643889) ; LUCIDO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879227197) ; S.C.M STRUCTURES ET CHARPENTES METALLIQUES (S.C.M) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/845319474) ; STUDIOMEDIA LYON (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/895349611)
- Voies voisines : Rue des Grands Horizons (56 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-des-grands-horizons-3925.md ; Rue Etienne-Martin (64 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-etienne-martin-2973.md ; Rue Jérôme Cavalli (74 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-jerome-cavalli-4695.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-hubert-robert-4280
La commune : https://aucadastre.fr/valence-26362.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26362_4280