# Rue Jean Mermoz, 26000 Valence : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.93801, 4.90465 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26362_4635.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 127,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 180 kWh par an, pour 1 756 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbanisée correspondant aux ensembles bâtis plus imposant et présentant une mixité fonctionnelle, du PLU Valence, en vigueur depuis le 06/01/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement
- Secteur couvert par une OAP (orientation aménagement et de programmation)

### Informations (3)

- Règlement Local de Publicité : Zone ZP1B
- Droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 5%

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/05/2025 ; vente ; 5 Rue Jean Mermoz ; sols ; 1 000 € ; 685 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/09/2025 ; 20 Rue Jean Mermoz 26000 Valence ; appartement, 68 m², construit en 1959 ; énergie C, climat C
- 12/09/2025 ; 20 Rue Jean Mermoz 26000 Valence ; appartement, 68 m², construit en 1959 ; énergie C, climat C
- 12/09/2025 ; 20 Rue Jean Mermoz 26000 Valence ; appartement, 68 m², construit en 1959 ; énergie C, climat C
- 12/09/2025 ; 20 Rue Jean Mermoz 26000 Valence ; appartement, 57 m², construit en 1959 ; énergie C, climat C
- 12/09/2025 ; 20 Rue Jean Mermoz 26000 Valence ; appartement, 68 m², construit en 1959 ; énergie C, climat C
- 12/09/2025 ; 20 Rue Jean Mermoz 26000 Valence ; appartement, 57 m², construit en 1959 ; énergie C, climat C
- 12/09/2025 ; 20 Rue Jean Mermoz 26000 Valence ; appartement, 45 m², construit en 1959 ; énergie C, climat C
- 12/09/2025 ; 20 Rue Jean Mermoz 26000 Valence ; appartement, 57 m², construit en 1959 ; énergie C, climat C
- 12/09/2025 ; 20 Rue Jean Mermoz 26000 Valence ; appartement, 57 m², construit en 1959 ; énergie C, climat C
- 12/09/2025 ; 20 Rue Jean Mermoz 26000 Valence ; appartement, 68 m², construit en 1959 ; énergie C, climat C
- 12/09/2025 ; 20 Rue Jean Mermoz 26000 Valence ; appartement, 68 m², construit en 1959 ; énergie C, climat C
- 12/09/2025 ; 20 Rue Jean Mermoz 26000 Valence ; appartement, 68 m², construit en 1959 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Valence (Information et orientation) ; Collège Jean Zay (Collège, REP, ULIS) ; Ecole Albert Bayet (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Albert Bayet (Ecole, REP)
- Voies voisines : Rue Georges Guynemer (57 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-georges-guynemer-3675.md ; Rue du Maréchal Ferdinand Foch (61 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-du-marechal-ferdinand-foch-5740.md ; Rue Pierre Loti (81 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-pierre-loti-7120.md ; Rue Maryse Bastié (86 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-maryse-bastie-5925.md ; Place du Onze Novembre (92 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/place-du-onze-novembre-6570.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-jean-mermoz-4635
La commune : https://aucadastre.fr/valence-26362.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26362_4635