# Rue Pascal, 26000 Valence : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.94244, 4.90984 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26362_6740.

## La parcelle

- Parcelle : AM 21
- Contenance : 467 m²
- Identifiant : 26362000AM0021
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 149,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 180 kWh par an, pour 1 756 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville, du PLU Valence, en vigueur depuis le 06/01/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage

### Informations (3)

- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- Droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 5%

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : DITEP CLAIR SOLEIL - VALENCE (Médico-social, privé) ; Ecole Charles Seignobos (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Freinet (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Seignobos (Ecole, REP) ; Ecole primaire Célestin Freinet (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 120, dont ALLIANZ VIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/340234962) ; COMMUNE DE VALENCE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212603625) ; T.A.G. (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/503268427) ; K'MOTIV (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/478857519) ; SCI OLIVIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421559303) ; SOJANIVALEMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450781562)
- Voies voisines : Allée François-Adrien Boieldieu (11 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/allee-francois-adrien-boieldieu-3238.md ; Allée Joseph de Lalande (32 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/allee-joseph-de-lalande-4783.md ; Allée Jeanne Bourgeois Dite Mistinguett (45 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/allee-jeanne-bourgeois-dite-mistinguett-6140.md ; Rue Camille Flammarion (71 m) https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-camille-flammarion-1180.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/valence-26362/rue-pascal-6740
La commune : https://aucadastre.fr/valence-26362.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26362_6740