# Rue Murette, 82400 Valence : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.10905, 0.88701 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82186_0405.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 868 kWh par an, pour 1 644 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLUi des Deux Rives, en vigueur depuis le 06/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- PDA

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
- PDA des deux lavoirs et du monument aux morts
- Groupe scolaire Léo-Gipoulou

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 31/01/2024 ; vente ; 28 Rue de la Murette ; Maison, Dépendance ; 68 000 € ; 72 m² bâtis, 356 m² de terrain, 944 €/m²
- 12/10/2023 ; vente ; 42 Rue de la Murette ; Appartement, Dépendance ; 1 200 000 € ; 1 183 m² bâtis, 23 534 m² de terrain
- 25/04/2023 ; vente ; 8 Rue de la Murette ; Maison ; 76 000 € ; 66 m² bâtis, 99 m² de terrain, 1 152 €/m²
- 30/05/2022 ; vente ; 17 Rue de la Murette ; Maison, Dépendance ; 85 000 € ; 79 m² bâtis, 111 m² de terrain, 1 076 €/m²
- 24/01/2022 ; vente ; 1 Rue de la Murette ; Maison, Dépendance ; 78 000 € ; 65 m² bâtis, 155 m² de terrain, 1 200 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/07/2026 ; 6 Rue Murette 82400 Valence ; maison, 81,7 m² ; énergie C, climat A
- 20/04/2026 ; 21 Rue Murette 82400 Valence ; maison, 80,7 m² ; énergie C, climat C
- 08/04/2026 ; 9 Rue Murette 82400 Valence ; maison, 80,6 m² ; énergie G, climat E
- 03/04/2026 ; 9 Rue Murette 82400 Valence ; maison, 80,6 m² ; énergie G, climat E
- 03/04/2026 ; 9 Rue Murette 82400 Valence ; maison, 80,6 m² ; énergie G, climat E
- 03/04/2026 ; 9 Rue Murette 82400 Valence ; maison, 80,6 m² ; énergie G, climat E
- 03/04/2026 ; 9 Rue Murette 82400 Valence ; maison, 80,6 m² ; énergie G, climat E
- 30/07/2025 ; 25 Rue Murette 82400 Valence ; maison, 63,7 m² ; énergie B, climat A
- 14/05/2025 ; 40 Rue Murette 82400 Valence ; maison, 80,8 m² ; énergie C, climat C
- 06/05/2025 ; 18 Rue Murette 82400 Valence ; maison, 105,2 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 13/02/2025 ; 27 Rue Murette 82400 Valence ; maison, 72,4 m² ; énergie D, climat D
- 29/06/2023 ; 42 Rue Murette 82400 Valence ; maison, 149 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Valence d'Agen (Service Administratif) ; Collège Jean Rostand (Collège, ULIS) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand (Collège)
- Voies voisines : Rue Pérès (11 m) https://aucadastre.fr/valence-82186/rue-peres-0455.md ; Boulevard Victor Guilhem (48 m) https://aucadastre.fr/valence-82186/boulevard-victor-guilhem-0270.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/valence-82186/rue-murette-0405
La commune : https://aucadastre.fr/valence-82186.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82186_0405