# Cadastre de Valennes (Sarthe) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 72366
- Code postal : 72320
- Voies adressées : 115 ; adresses : 256
- Population : 310

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 042 €/m²
- Ventes en 2025 : 12 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DES VALLEES DE LA BRAYE ET DE L'ANILLE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 99 % des locaux raccordables, 320 sur 322 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 2 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Valennes

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/permis.md

## Les 115 voies adressées

- Barbegault (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/barbegault-3l2q11.md
- Bel Air (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/bel-air-B027.md
- Cour de veaux (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/cour-de-veaux-B268.md
- Courgady (2) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/courgady-xtq7u6.md
- Guetteloup (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/guetteloup-xcwxf7.md
- Impasse Coeur d’Oison (3) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/impasse-coeur-d-oison-0090.md
- Impasse des Chintres (3) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/impasse-des-chintres-0080.md
- L'Artiverie (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/l-artiverie-c46mh8.md
- L'Espérance (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/l-esperance-eu1ovp.md
- La Bachoire (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-bachoire-a97o2z.md
- La Basse Voisinière (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-basse-voisiniere-B023.md
- La Berthelotière (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-berthelotiere-lnotca.md
- La Blatière (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-blatiere-t6hoh1.md
- La Boissière (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-boissiere-voghej.md
- La Bordasse (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-bordasse-weceqj.md
- La Borde aux Poules (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-borde-aux-poules-B043.md
- La Borde des Châtaigniers (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-borde-des-chataigniers-B044.md
- La Borde Perrée (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-borde-perree-B047.md
- La Boulardière (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-boulardiere-ehwd1i.md
- La Bouterie (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-bouterie-fh39e7.md
- La Boutinière (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-boutiniere-g2vdxq.md
- La Bouverie (3) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-bouverie-44h2g0.md
- La Butte (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-butte-kavfnx.md
- La Caboche (6) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-caboche-gf2wkv.md
- La Cailletière (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-cailletiere-flmy8l.md
- La Charnière (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-charniere-f1ujr8.md
- La Chauvière (2) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-chauviere-fcl8hw.md
- La Dibonnière (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-dibonniere-x7zojd.md
- La Folie (3) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-folie-ljobqv.md
- La Fontaine (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-fontaine-02osyu.md
- La Foucherie (3) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-foucherie-8wglr5.md
- La Fourmillerie (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-fourmillerie-ph7lp7.md
- La Gaulerie (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-gaulerie-zmvnf7.md
- La Gauletière (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-gauletiere-5v9eso.md
- La Godinière (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-godiniere-4w1yo3.md
- La Grande Baudonnière (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-grande-baudonniere-B336.md
- La Grande Bruyère (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-grande-bruyere-B338.md
- La Grande Cailletière (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-grande-cailletiere-B339.md
- La Grande Godinière (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-grande-godiniere-B343.md
- La Grande Huraudière (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-grande-huraudiere-B344.md
- La Guignardière (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-guignardiere-75jm09.md
- La Hannerie (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-hannerie-xcqf32.md
- La Humelière (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-humeliere-zyc82o.md
- La Huraudière (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-huraudiere-wiiuxu.md
- La Javardiere (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-javardiere-03hzbu.md
- La Massonnière (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-massonniere-j4qiyd.md
- La Muserie (2) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-muserie-7a9pt8.md
- La Péchaudière (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-pechaudiere-jh77us.md
- La Perrière (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-perriere-gdoymm.md
- La Petite Baudionnière (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-petite-baudionniere-B489.md
- La Petite Blatière (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-petite-blatiere-B490.md
- La Petite Cailletière (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-petite-cailletiere-B492.md
- La Petite Godinière (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-petite-godiniere-B494.md
- La Petite Huraudière (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-petite-huraudiere-B496.md
- La Petite Taupe (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-petite-taupe-B505.md
- La Pie (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-pie-35ngl3.md
- La Pinterie (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-pinterie-e571ne.md
- La Pocherie (2) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-pocherie-4l2vz5.md
- La Porte Joire (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-porte-joire-B525.md
- La Quentinière (2) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-quentiniere-rtodw9.md
- La Raynière (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-rayniere-9xt3mj.md
- La Renardière (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-renardiere-bbpm6w.md
- La Rivière (2) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-riviere-xvvys3.md
- La Rogerie (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-rogerie-4ymvgj.md
- La Roiserie (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-roiserie-ly4aro.md
- La Roujolière (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-roujoliere-kxj6o3.md
- La Trogne Brulée (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-trogne-brulee-B632.md
- La Tuilerie (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-tuilerie-diceec.md
- La Voisinière (2) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/la-voisiniere-53sl1g.md
- Le Boulay (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/le-boulay-1x77tg.md
- Le Chatellier (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/le-chatellier-0yh4gs.md
- Le Fresne (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/le-fresne-pnjonv.md
- Le Gouffre (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/le-gouffre-mt7vvi.md
- Le Grand Boulay (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/le-grand-boulay-B658.md
- Le Grand Buisson (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/le-grand-buisson-B313.md
- Le Grand Cassereau (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/le-grand-cassereau-B314.md
- Le Gué aux biques (4) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/le-gue-aux-biques-B363.md
- Le Houssay (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/le-houssay-dfq74p.md
- Le Logis (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/le-logis-7tpzjo.md
- Le Marga (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/le-marga-npwvp1.md
- Le Petit Bois (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/le-petit-bois-B447.md
- Le Petit Buisson (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/le-petit-buisson-B451.md
- Le Petit Cassereau (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/le-petit-cassereau-B452.md
- Le Petit Coteau (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/le-petit-coteau-B471.md
- Le Petit Pressoir (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/le-petit-pressoir-B484.md
- Le Pressoir (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/le-pressoir-epv9mc.md
- Les Aulnaies (2) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/les-aulnaies-2h633m.md
- Les Bordes (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/les-bordes-faj54i.md
- Les Bruyères (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/les-bruyeres-28p2bx.md
- Les Cossonnières (3) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/les-cossonnieres-zbsomf.md
- Les Crépinières (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/les-crepinieres-koroam.md
- Les Fossés (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/les-fosses-1dwhp0.md
- Les Haies (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/les-haies-w5rc8s.md
- Les Moulins Neufs (2) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/les-moulins-neufs-B411.md
- Les Murs (4) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/les-murs-0g7y3x.md
- Les Petites Bordes (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/les-petites-bordes-B507.md
- Les Petites Crépinières (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/les-petites-crepinieres-B660.md
- Lotissement des Chauvins (12) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/lotissement-des-chauvins-A010.md
- Montoisson (7) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/montoisson-xkfnev.md
- Niauche (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/niauche-l0v3c2.md
- Place du Frouil (9) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/place-du-frouil-0130.md
- Place du Haut Quartier (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/place-du-haut-quartier-0161.md
- Pré des Roujolières (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/pre-des-roujolieres-B573.md
- Rougemont (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/rougemont-wmlret.md
- Rue de l’Eglise (22) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/rue-de-l-eglise-0116.md
- Rue de l’Industrie (14) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/rue-de-l-industrie-0190.md
- Rue de la Bonde (7) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/rue-de-la-bonde-0040.md
- Rue de la Hulotterie (5) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/rue-de-la-hulotterie-0170.md
- Rue des Murs (4) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/rue-des-murs-d8egkl.md
- Rue des Sabotiers (12) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/rue-des-sabotiers-0400.md
- Rue du Boutrie (3) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/rue-du-boutrie-0060.md
- Rue du Haut Quartier (11) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/rue-du-haut-quartier-0160.md
- Ruelle de la Hulotterie (15) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/ruelle-de-la-hulotterie-0171.md
- Veau (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/veau-ju88a0.md
- Villiers (1) : https://aucadastre.fr/valennes-72366/villiers-s9ggez.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/valennes-72366
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/72366