# Impasse Guy Ropartz, 25700 Valentigney : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.45186, 6.83093 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25580_0685.

## La parcelle

- Parcelle : AR 215
- Contenance : 716 m²
- Identifiant : 25580000AR0215
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 328,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 439 kWh par an, pour 1 441 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, zone d'habitat diffus assurant une transition entre l'espace urbain et les zones naturelles de proximité, du PLU Valentigney, en vigueur depuis le 16/11/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain (D.P.U.), institué par délibération du 18/10/2013, applicable sur toutes les zones U et AU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 22/08/2025 ; 7 Impasse Guy Ropartz 25700 Valentigney ; maison, 143,3 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 27/03/2024 ; 3 Impasse Guy Ropartz 25700 Valentigney ; maison, 142 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège les Bruyères (Collège, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Bruyères (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 60, dont SCI DUSSARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/794231316) ; FLORIMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/108947474) ; SCI ALF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421400367) ; SCI JBELC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851465435) ; VALENT'SCRABBLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/520807694) ; FM2S (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/521481945)
- Voies voisines : Rue des Combes Saint Germain (21 m) https://aucadastre.fr/valentigney-25580/rue-des-combes-saint-germain-0430.md ; Impasse du Petit Bois (80 m) https://aucadastre.fr/valentigney-25580/impasse-du-petit-bois-0975.md ; Rue du Vernois (86 m) https://aucadastre.fr/valentigney-25580/rue-du-vernois-1180.md ; Rue des Poiriers (91 m) https://aucadastre.fr/valentigney-25580/rue-des-poiriers-1006.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/valentigney-25580/impasse-guy-ropartz-0685
La commune : https://aucadastre.fr/valentigney-25580.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25580_0685