# Rue de la Forge, 25700 Valentigney : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.48132, 6.83091 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25580_0545.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 346,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 449 kWh par an, pour 1 446 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UY, zone d'activités artisanales, commerciales, industrielles, de services et d'entrepôts, du PLU Valentigney, en vigueur depuis le 16/11/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain (D.P.U.), institué par délibération du 18/10/2013, applicable sur toutes les zones U et AU
- Périmètre de la ZAC des Combottes

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 209 de la commune

- 14/11/2017 ; permis de construire 02558017V0010 ; 9017 Rue de la Forge ; parcelles BD 32, BD 33, BD 94 ; 132 m² ; terrain 17 001 m² ; commencé ; SA IMMOBILIERE VECATEL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/valentigney-25580/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/02/2024 ; vente ; Rue de la Forge ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 5 700 000 € ; 17 747 m² bâtis, 76 110 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont RUBIX FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/320955396) ; TECHNIQUES SURFACES REW (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/450991153) ; BC EXPRESS EQUIPEMENTS ET SERVICES SARL (BC EXPRESS) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/443828256) ; CONFORT 2000 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343108957) ; SAS ALADIN (VAL HOTEL) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/852895317) ; SCI LINGENET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/380624551)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/valentigney-25580/rue-de-la-forge-0545
La commune : https://aucadastre.fr/valentigney-25580.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25580_0545