# Rue Pasteur, 25700 Valentigney : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.45809, 6.83561 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25580_0950.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 325,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 446 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone dense en périphérie immédiate du centre ville, du PLU Valentigney, en vigueur depuis le 16/11/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain (D.P.U.), institué par délibération du 18/10/2013, applicable sur toutes les zones U et AU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 209 de la commune

- 10/10/2019 ; permis de construire 02558019V0013 ; 15 Rue Pasteur ; parcelle BM 207 ; 3 logements, 27 m² ; terrain 1 298 m² ; terminé ; SCI LE VERGER
- 10/10/2019 ; permis de construire 02558019V0013 ; 15 Rue Pasteur ; parcelle BM 207 ; 27 m² ; terrain 1 298 m² ; terminé ; SCI LE VERGER

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/valentigney-25580/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 04/12/2025 ; vente ; 18 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 98 000 € ; 82 m² bâtis
- 30/05/2025 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 130 000 € ; 138 m² bâtis, 1 274 m² de terrain, 942 €/m²
- 22/05/2024 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 128 000 € ; 138 m² bâtis, 1 274 m² de terrain, 928 €/m²
- 15/02/2024 ; vente ; 6 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 133 500 € ; 75 m² bâtis
- 15/02/2024 ; vente ; 21 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 153 000 € ; 60 m² bâtis, 5 415 m² de terrain, 2 550 €/m²
- 20/09/2023 ; vente ; 18 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 78 m² bâtis
- 04/11/2022 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Maison ; 149 000 € ; 73 m² bâtis, 300 m² de terrain, 2 041 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/06/2026 ; 6 Rue Pasteur 25700 Valentigney ; appartement, 83,3 m², construit en 1900 ; énergie D, climat C
- 03/06/2025 ; 6 Rue Pasteur 25700 Valentigney ; appartement, 78,6 m² ; énergie D, climat D
- 24/04/2025 ; 11 Rue Pasteur 25700 Valentigney ; maison, 119,8 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 24/04/2025 ; 11 Rue Pasteur 25700 Valentigney ; maison, 50,5 m², construit en 1968 ; énergie G, climat G
- 15/11/2024 ; 18 Rue Pasteur 25700 Valentigney ; appartement, 79 m² ; énergie D, climat C
- 07/12/2023 ; 6 Rue Pasteur 25700 Valentigney ; appartement, 78 m² ; énergie C, climat C
- 25/09/2023 ; 21 Rue Pasteur 25700 Valentigney ; maison, 160 m², construit en 1947 ; énergie D, climat C
- 01/08/2023 ; 5 Rue Pasteur 25700 Valentigney ; maison, 137 m², construit en 1920 ; énergie G, climat E
- 08/05/2023 ; 18 Rue Pasteur 25700 Valentigney ; appartement, 61 m² ; énergie E, climat E
- 12/10/2022 ; 21 Rue Pasteur 25700 Valentigney ; maison, 165 m² ; énergie D, climat B
- 07/06/2022 ; 13 Rue Pasteur 25700 Valentigney ; maison, 75 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 02/11/2021 ; 15 Rue Pasteur 25700 Valentigney ; appartement, 45,2 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Chardonnerets (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 90, dont COMMUNE DE VALENTIGNEY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212505804) ; SCI MICHELET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/919701045) ; MARCHITECTE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/919745166) ; COMITE PROTESTANT D'ANIMATION (C.P.A.) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/381081108) ; SCI DES ROCHES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438831455) ; GROUPE LEXORA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/902332386)
- Voies voisines : Rue des Chardonnerets (99 m) https://aucadastre.fr/valentigney-25580/rue-des-chardonnerets-0310.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/valentigney-25580/rue-pasteur-0950
La commune : https://aucadastre.fr/valentigney-25580.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25580_0950