# Cadastre de Valergues (Hérault) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 34321 - Code postal : 34130 - Voies adressées : 67 ; adresses : 1 059 - Population : 2 238 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 4 240 €/m² - Ventes en 2025 : 38 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, VALERGUES. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 96 % des locaux raccordables, 1 053 sur 1 098 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 45 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Permis de construire de Valergues Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/permis.md ## Copropriétés de Valergues (registre national d'immatriculation, Anah) : 16 ### Les 10 plus grandes - 48 Rue de la Mairie - LE CLOS DE SAINTE-AGATHE - 46 lots - 24 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AJ4722419 - 50B pl de l'horloge - 20 lots - 7 logements - construction de 2001 à 2005 - syndic VALOREAM (https://auregistre.fr/entreprise/820791804) - AF0792440 - 1 av de la gare - 9 lots - 4 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AI2847374 - 66a Avenue Mas de Baron - 7 lots - 3 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AI4172953 - 80C che des lognes - 6 lots - 6 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AF6076632 - 10 che du bourgidou - Copropriété FUENTES - 6 lots - 6 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AI3581840 - 80 che des lognes - 5 lots - 5 logements - construction de 1949 à 1960 - aucun mandat de syndic en cours - AB3215472 - 58 rue de la Mairie , rue des Encierros - 5 lots - 3 logements - aucun mandat de syndic en cours - AG7982986 - Avenue Mas de Baron - 66AVDUMASB - 3 lots - 3 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AI6943989 - 180B av du petit nice - 3 lots - 3 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AF9852260 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 67 voies adressées - Allée Claude Marais (13) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/allee-claude-marais-0161.md - Allee Edouard Manet (11) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/allee-edouard-manet-0147.md - Avenue Charles de Tourtoulon (25) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/avenue-charles-de-tourtoulon-0024.md - Avenue de la Gare (47) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/avenue-de-la-gare-0040.md - Avenue de Montpellier (9) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/avenue-de-montpellier-0059.md - Avenue des Pins (49) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/avenue-des-pins-0072.md - Avenue des Platanes (28) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/avenue-des-platanes-0074.md - Avenue du Petit-nice (23) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/avenue-du-petit-nice-0070.md - Avenue du Stade (27) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/avenue-du-stade-0094.md - Avenue Eugene Delacroix (17) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/avenue-eugene-delacroix-m6e7ew.md - Avenue Frédéric Mistral (19) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/avenue-frederic-mistral-0035.md - Avenue Mas de Baron (49) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/avenue-mas-de-baron-0054.md - Chemin Bas de Lunel Viel (1) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/chemin-bas-de-lunel-viel-leg1tc.md - Chemin Bénouides (6) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/chemin-benouides-0005.md - Chemin de Bouisset (8) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/chemin-de-bouisset-0011.md - Chemin de la Monnaie (3) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/chemin-de-la-monnaie-0057.md - Chemin de Nabrigas (7) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/chemin-de-nabrigas-0062.md - Chemin de Saint Brès à Lansargues (4) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/chemin-de-saint-bres-a-lansargues-0084.md - Chemin de Sainte Aubine (12) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/chemin-de-sainte-aubine-0089.md - Chemin de Sainte Colombe (4) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/chemin-de-sainte-colombe-0090.md - Chemin de Sommières (2) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/chemin-de-sommieres-0092.md - Chemin de Valergues à St Just (2) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/chemin-de-valergues-a-st-just-0101.md - Chemin des Cazals (36) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/chemin-des-cazals-0020.md - Chemin des Charrettes (6) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/chemin-des-charrettes-0026.md - Chemin des Lognes (48) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/chemin-des-lognes-0047.md - Chemin des Olivettes (13) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/chemin-des-olivettes-0066.md - Chemin du Bois (4) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/chemin-du-bois-0008.md - Chemin du Bourgidou (27) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/chemin-du-bourgidou-0015.md - Grand Rue (10) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/grand-rue-0042.md - Impasse Claude Lorrain (12) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/impasse-claude-lorrain-0102.md - Impasse du Cantonat (4) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/impasse-du-cantonat-0017.md - Impasse du Lavoir (5) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/impasse-du-lavoir-0050.md - Impasse Georges Bizet (2) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/impasse-georges-bizet-0041.md - Impasse Hector Berlioz (8) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/impasse-hector-berlioz-0043.md - Impasse Honoré Daumier (12) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/impasse-honore-daumier-0028.md - Impasse Paul Gauguin (8) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/impasse-paul-gauguin-0148.md - Impasse Toulouse Lautrec (14) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/impasse-toulouse-lautrec-0149.md - Place Auguste Renoir (16) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/place-auguste-renoir-0081.md - Place de l'Horloge (13) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/place-de-l-horloge-0046.md - Route de Lansargues (13) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/route-de-lansargues-0045.md - Route de Saint Geniès (7) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/route-de-saint-genies-0087.md - Rue Albert Camus (8) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/rue-albert-camus-0001.md - Rue Charles de Gaulle (26) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/rue-charles-de-gaulle-0155.md - Rue d’Occitanie (9) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/rue-d-occitanie-0150.md - Rue de l’Epi (12) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/rue-de-l-epi-0032.md - Rue de l’Oliveraie (6) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/rue-de-l-oliveraie-0065.md - Rue de la Chapelle (21) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/rue-de-la-chapelle-0022.md - Rue de la Mairie (19) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/rue-de-la-mairie-0052.md - Rue de la Renaissance (13) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/rue-de-la-renaissance-0079.md - Rue des Carrières (22) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/rue-des-carrieres-0018.md - Rue des Encierros (7) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/rue-des-encierros-0031.md - Rue des Frères Lumière (20) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/rue-des-freres-lumiere-0037.md - Rue des Moissons (18) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/rue-des-moissons-0152.md - Rue des Tilleuls (6) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/rue-des-tilleuls-0146.md - Rue du Berbian (20) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/rue-du-berbian-0007.md - Rue du Millénaire (39) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/rue-du-millenaire-0056.md - Rue du Parc (11) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/rue-du-parc-0151.md - Rue Fernand Marioge (17) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/rue-fernand-marioge-0104.md - Rue Georges Brassens (19) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/rue-georges-brassens-0016.md - Rue Grande Terre (12) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/rue-grande-terre-0154.md - Rue Gustave Courbet (17) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/rue-gustave-courbet-0103.md - Rue Jean Lurcat (38) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/rue-jean-lurcat-0049.md - Rue Jean Moulin (12) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/rue-jean-moulin-0156.md - Rue Joseph Delteil (9) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/rue-joseph-delteil-0044.md - Rue Joséphine Baker (14) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/rue-josephine-baker-0157.md - Rue Sainte Agathe (18) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/rue-sainte-agathe-0088.md - Rue Simone Weil (22) : https://aucadastre.fr/valergues-34321/rue-simone-weil-0158.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/valergues-34321 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/34321