# Rue Joseph Delteil, 34130 Valergues : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.66640, 4.05765 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34321_0044.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 17,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 578 kWh par an, pour 1 930 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Valergues, en vigueur depuis le 03/07/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- VALERGUES

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 15/07/2025 ; vente ; 2 Rue Joseph Delteil ; Maison ; 410 000 € ; 91 m² bâtis, 615 m² de terrain, 4 505 €/m²
- 19/03/2025 ; vente ; 35 Rue Joseph Delteil ; Dépendance, Maison ; 434 000 € ; 93 m² bâtis, 1 234 m² de terrain, 4 667 €/m²
- 28/12/2023 ; vente ; 45 Rue Joseph Delteil ; Maison, Dépendance ; 54 320 € ; 101 m² bâtis, 1 140 m² de terrain, 538 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 05/08/2024 ; 2 Rue Joseph Delteil 34130 Valergues ; maison, 126 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 06/09/2023 ; 35 Rue Joseph Delteil 34130 Valergues ; maison, 110,5 m², construit en 1995 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle les Galinettes (Ecole)
- Voies voisines : Chemin des Lognes (57 m) https://aucadastre.fr/valergues-34321/chemin-des-lognes-0047.md ; Rue Albert Camus (60 m) https://aucadastre.fr/valergues-34321/rue-albert-camus-0001.md ; Avenue du Stade (63 m) https://aucadastre.fr/valergues-34321/avenue-du-stade-0094.md ; Rue des Frères Lumière (67 m) https://aucadastre.fr/valergues-34321/rue-des-freres-lumiere-0037.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/valergues-34321/rue-joseph-delteil-0044
La commune : https://aucadastre.fr/valergues-34321.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34321_0044