# Chemin du moulin, 04200 Valernes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.26071, 5.95724 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04231_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 594,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 25,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 566 kWh par an, pour 1 924 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, ua=zone équipée et agglomérée correspondant au centre ancien où les constructions sont généralement contiguës les unes aux autres, du PLU Valernes, en vigueur depuis le 17/01/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Servitude de protection L 123-1-5-7 du CU au titre de l'Art.L11-6-2 du CU
- Création d'une déviation du village

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain (DPU) : s'appliquant sur l'ensemble des zones U et AU

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2019.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire PR.HC. Communauté de la Réconciliation (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire VALERNES (Ecole)
- Voies voisines : Rue des Jardins (40 m) https://aucadastre.fr/valernes-04231/rue-des-jardins-0009.md ; Rue des Amandiers (46 m) https://aucadastre.fr/valernes-04231/rue-des-amandiers-0002.md ; Rue des Romarins (67 m) https://aucadastre.fr/valernes-04231/rue-des-romarins-0015.md ; Montée du Château (87 m) https://aucadastre.fr/valernes-04231/montee-du-chateau-0005.md ; Passage de la Toupine (92 m) https://aucadastre.fr/valernes-04231/passage-de-la-toupine-jbftb3.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/valernes-04231/chemin-du-moulin-0010
La commune : https://aucadastre.fr/valernes-04231.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04231_0010