# Rue Basse, 67210 Valff : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.42202, 7.52850 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67504_0020. ## La parcelle - Parcelle : 02 162 - Contenance : 1 748 m² - Identifiant : 67504000020162 - Feuille : 000 02 01, échelle 1:500, édition 5 - Bâtiment au point : 6,1 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 158,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 415 kWh par an, pour 1 444 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, la zone ua est une zone urbaine à vocation mixte, qui concerne principalement les centres anciens des communes, du PLUi du Pays de Barr, en vigueur depuis le 16/07/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Chapelle Sainte-Marguerite ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 116 de la commune - 11/09/2023 ; permis de démolir 06750423R0001 ; 273 Rue Basse ; parcelle 2 33 ; terrain 837 m² ; autorisé - 04/04/2023 ; déclaration préalable 06750423R0008 ; 266 Rue Basse ; parcelle 02 60 ; terrain 834 m² ; autorisé - 29/10/2013 ; permis de construire 06750413R0003 ; 260 Rue Basse ; parcelles 01 91, 01 93 ; 3 logements, 174 m² ; terrain 445 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/valff-67504/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 01/04/2026 ; 260 Rue Basse 67210 Valff ; appartement, 72,4 m² ; énergie D, climat D - 15/07/2024 ; 268 Rue Basse 67210 Valff ; maison, 89,3 m² ; énergie E, climat E - 31/08/2023 ; 271 Rue Basse 67210 Valff ; maison, 127 m² ; énergie G, climat E - 10/01/2023 ; 273 Rue Basse 67210 Valff ; maison, 47,6 m², construit en 1949 ; énergie G, climat G - 10/01/2023 ; 273 Rue Basse 67210 Valff ; maison, 84,3 m², construit en 1949 ; énergie G, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/12/1988. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont ELECTRICITE JEAN MARC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/384658472) ; SCI H G C (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/394751317) ; A.G. SOLUTIONS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/888381654) ; SCI GV SOLUTIONS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/928985118) ; FRIESS BOIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/978326429) ; AILES VOLTIGE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/848579090) - Voies voisines : Rue Meyer (54 m) https://aucadastre.fr/valff-67504/rue-meyer-0160.md ; Rue Principale (87 m) https://aucadastre.fr/valff-67504/rue-principale-0200.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/valff-67504/rue-basse-0020 La commune : https://aucadastre.fr/valff-67504.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67504_0020