# Rue Muhlmatt, 67210 Valff : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.41999, 7.51437 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67504_0185.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 160,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 415 kWh par an, pour 1 444 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, la zone ub est une zone urbaine à vocation mixte qui concerne principalement des secteurs situés en périphérie des communes, constitués de formes bâties hétérogènes n'ayant pas fait l'objet d'une procédure d'aménagement d'ensemble, du PLUi du Pays de Barr, en vigueur depuis le 16/07/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Blaise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 116 de la commune

- 29/08/2024 ; permis de construire 06750424R0004 ; Rue Muhlmatt ; parcelles 6 119, 6 120 ; 3 logements, 285 m² ; terrain 571 m² ; commencé ; SARL DE FAMILLE JOBELOT
- 16/04/2024 ; permis d'aménager 06750424R0001 ; Rue Muhlmatt ; parcelles 06 385, 06 387 ; terrain 731 m² ; autorisé
- 10/06/2022 ; permis de construire 06750422R0002 ; Rue Muhlmatt ; parcelles 06 368, 06 380 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 526 m² ; autorisé
- 06/07/2020 ; permis de construire 06750420R0002 ; Rue Muhlmatt ; parcelles 06 101, 06 137, 06 138 ; 1 logement, 137 m² ; terminé
- 07/12/2016 ; permis de construire 06750416R0015 ; 5a Rue Muhlmatt ; parcelles 06 356, 06 357 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 846 m² ; terminé
- 11/02/2014 ; permis de construire 06750413R0010 ; Rue Muhlmatt ; parcelle 46 173 ; 8 logements, 505 m² ; terrain 1 110 m² ; commencé ; REIBEL FONCIER

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/valff-67504/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 12/05/2026 ; 6c Rue Muhlmatt 67210 Valff ; appartement, 34,5 m², construit en 1994 ; énergie C, climat A
- 12/05/2026 ; 6c Rue Muhlmatt 67210 Valff ; appartement, 99,5 m², construit en 1994 ; énergie B, climat A
- 06/03/2026 ; Rue Muhlmatt 67210 Valff ; appartement, 41,6 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 06/03/2026 ; Rue Muhlmatt 67210 Valff ; appartement, 41,6 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 15/04/2025 ; 7a Rue Muhlmatt 67210 Valff ; appartement, 62,6 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A
- 12/04/2025 ; 7a Rue Muhlmatt 67210 Valff ; appartement, 62,6 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A
- 10/10/2022 ; 6c Rue Muhlmatt 67210 Valff ; appartement, 94,9 m², construit en 1994 ; énergie C, climat A
- 04/07/2022 ; 4 Rue Muhlmatt 67210 Valff ; maison, 85,2 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 25/08/2021 ; 4a Rue Muhlmatt 67210 Valff ; maison, 120 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/12/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont PI DESIGN INDUSTRY (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/833732944) ; GARAGE OERTHEL (L'ATELIER CARROSSERIE DE STEF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/911879807) ; TALYANA SON COMBAT NOTRE BATAILLE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/882204282) ; EUREMA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/501827406) ; SCI LAKOURY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/987693207) ; VOEGEL JEAN-PAUL EURL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/441248101)
- Voies voisines : Rue Haute (74 m) https://aucadastre.fr/valff-67504/rue-haute-0140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/valff-67504/rue-muhlmatt-0185
La commune : https://aucadastre.fr/valff-67504.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67504_0185