# Cadastre de Valflaunès (Hérault) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 34322
- Code postal : 34270
- Voies adressées : 51 ; adresses : 358
- Population : 795

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 3 191 €/m²
- Ventes en 2025 : 12 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, VALFLAUNES. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 93 % des locaux raccordables, 412 sur 441 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 28 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/10/2001.

## Permis de construire de Valflaunès

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/permis.md

## Les 51 voies adressées

- Ancien Chemin de Saint-Mathieu à Valflaunès (3) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/ancien-chemin-de-saint-mathieu-a-valflaunes-iw5ngn.md
- Ancien Chemin de Vacquières (4) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/ancien-chemin-de-vacquieres-ln6e41.md
- Avenue de Grenache (7) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/avenue-de-grenache-adujit.md
- Avenue du Pic Saint Loup (8) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/avenue-du-pic-saint-loup-atv84x.md
- Avenue Jacques Gaffinel (23) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/avenue-jacques-gaffinel-0037.md
- Chemin de Cantafaroune (2) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/chemin-de-cantafaroune-7fss7u.md
- Chemin de Fournel (2) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/chemin-de-fournel-bmenxm.md
- Chemin de la Fontaine (7) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/chemin-de-la-fontaine-0028.md
- Chemin de la Pompe (2) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/chemin-de-la-pompe-0061.md
- Chemin de Labau (3) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/chemin-de-labau-oht3vg.md
- Chemin de Lancyre (17) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/chemin-de-lancyre-cz2f0i.md
- Chemin de Planquesse (6) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/chemin-de-planquesse-0049.md
- Chemin de Sabatou (2) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/chemin-de-sabatou-dfexzi.md
- Chemin des trente Loups (1) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/chemin-des-trente-loups-ojyinw.md
- Chemin des Vignes (9) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/chemin-des-vignes-974hzw.md
- Chemin du Barou (6) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/chemin-du-barou-cq62h8.md
- Chemin du Mazet (13) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/chemin-du-mazet-1is60a.md
- Chemin du Puits de Calixte (3) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/chemin-du-puits-de-calixte-0059.md
- Chemin Perrière et Claous de Limoune (3) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/chemin-perriere-et-claous-de-limoune-bi770p.md
- Impasse de Gourdou (4) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/impasse-de-gourdou-imgh1m.md
- Impasse du Butarou (4) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/impasse-du-butarou-s05zw8.md
- Impasse du Four Rimbaud (5) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/impasse-du-four-rimbaud-0029.md
- Lieu Dit L Auberge (3) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/lieu-dit-l-auberge-21b342.md
- Lieu-dit Boisset (1) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/lieu-dit-boisset-ryams1.md
- Lieu-dit la Jassette (4) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/lieu-dit-la-jassette-g88ymf.md
- Lieu-dit La Plaine (5) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/lieu-dit-la-plaine-v2dkdw.md
- Lieu-dit la Roque (1) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/lieu-dit-la-roque-i7vxbh.md
- Lotissement Pech Sabatier (5) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/lotissement-pech-sabatier-A034.md
- Place du Centre (4) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/place-du-centre-0018.md
- Place du Mont Hortus (5) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/place-du-mont-hortus-0043.md
- Place du Rey (2) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/place-du-rey-rmrghv.md
- Place Gabriel Calmels (7) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/place-gabriel-calmels-0031.md
- Route de la Chapelle d’Aleyrac (9) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/route-de-la-chapelle-d-aleyrac-vsb1zy.md
- Route de Mende (4) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/route-de-mende-0038.md
- Route de Pompignan (21) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/route-de-pompignan-0054.md
- Route de Saint Martin de Londres (25) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/route-de-saint-martin-de-londres-0078.md
- Route des Trente Loups (1) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/route-des-trente-loups-0066.md
- Route du Mas Rigaud (12) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/route-du-mas-rigaud-qi4lbu.md
- Rue Cambon (5) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/rue-cambon-0011.md
- Rue de l’Alicante (6) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/rue-de-l-alicante-0003.md
- Rue de l’Ancien Lavoir (9) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/rue-de-l-ancien-lavoir-0036.md
- Rue de l’Eglise (8) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/rue-de-l-eglise-0025.md
- Rue de la Lauze (7) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/rue-de-la-lauze-0035.md
- Rue de la Vieille Poste (6) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/rue-de-la-vieille-poste-0079.md
- Rue des Ecoles (3) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/rue-des-ecoles-85v0es.md
- Rue des Micocouliers (20) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/rue-des-micocouliers-0040.md
- Rue des Oliviers (11) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/rue-des-oliviers-leqc9o.md
- Rue des Sophoras (6) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/rue-des-sophoras-0063.md
- Rue du Carignan (7) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/rue-du-carignan-0017.md
- Rue du Cinsault (9) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/rue-du-cinsault-0022.md
- Rue du Ranquet (18) : https://aucadastre.fr/valflaunes-34322/rue-du-ranquet-0062.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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