# Chemin du Mazel, 07110 Valgorge : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.58974, 4.12405 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07329_0071.

## La parcelle

- Parcelle : AC 750
- Contenance : 892 m²
- Identifiant : 07329000AC0750
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 586,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 082 kWh par an, pour 1 718 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBp, zone urbanisée, de densité moyenne à faible, à vocation principale résidentielle. secteur avec des règles architecturales et paysagères plus contraignantes, du PLUi du Pays Beaume-Drobie, en vigueur depuis le 19/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 19/12/2023 ; vente ; 245 Che du Mazel ; Dépendance, Maison ; 217 750 € ; 76 m² bâtis, 2 393 m² de terrain, 2 865 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/05/2026 ; Chemin du Mazel 07110 Valgorge ; maison, 50 m², construit en 1987 ; énergie E, climat B
- 07/04/2026 ; Chemin du Mazel 07110 Valgorge ; maison, 66 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B
- 07/04/2026 ; Chemin du Mazel 07110 Valgorge ; maison, 66 m², construit en 1987 ; énergie D, climat C
- 07/04/2026 ; Chemin du Mazel 07110 Valgorge ; maison, 50 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B
- 04/10/2023 ; Chemin du Mazel 07110 Valgorge ; maison, 72,6 m², construit en 1992 ; énergie F, climat C
- 06/04/2023 ; 339 Chemin du Mazel 07110 Valgorge ; maison, 147,2 m², construit en 2007 ; énergie E, climat B
- 05/04/2023 ; 245 Chemin du Mazel 07110 Valgorge ; maison, 68,5 m², construit en 2004 ; énergie C, climat B
- 13/10/2022 ; Chemin du Mazel 07110 Valgorge ; maison, 106,3 m², construit en 1992 ; énergie E, climat C
- 12/10/2022 ; Chemin du Mazel 07110 Valgorge ; maison, 74,4 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B
- 12/10/2022 ; Chemin du Mazel 07110 Valgorge ; maison, 96,5 m², construit en 2008 ; énergie C, climat B
- 12/10/2022 ; Chemin du Mazel 07110 Valgorge ; maison, 70,2 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B
- 28/06/2022 ; Chemin du Mazel 07110 Valgorge ; maison, 78 m², construit en 1987 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/09/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont COMMUNE DE VALGORGE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210703294) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/260702865) ; GARAGE DU TONNERRE GAULOIS (GARAGE DU TONNERRE GAULOIS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/828231316) ; LE P'TIT WOODSTOCK (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/918639386)
- Voies voisines : Impasse des Châtaigniers (24 m) https://aucadastre.fr/valgorge-07329/impasse-des-chataigniers-a23smr.md ; Impasse des Frênes (91 m) https://aucadastre.fr/valgorge-07329/impasse-des-frenes-qljb1a.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/valgorge-07329/chemin-du-mazel-0071
La commune : https://aucadastre.fr/valgorge-07329.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07329_0071