# Rue du Musee, 03330 Valignat : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.17683, 3.07549 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03295_0115. ## La parcelle - Parcelle : ZE 54 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord) - Contenance : 479 m² - Identifiant : 03295000ZE0054 - Feuille : 000 ZE 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 2,4 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 443,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 677 kWh par an, pour 1 541 kWh/m² reçus. ## Urbanisme Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Eglise Saint-André ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 8 de la commune - 18/05/2024 ; permis de démolir 00329524M0001 ; 12 Rue du Musee ; parcelle ZE 18 ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/valignat-03295/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 30/09/2025 ; vente ; 1 Rue du Musee ; Dépendance, Maison ; 25 000 € ; 173 m² bâtis, 551 m² de terrain - 29/10/2021 ; vente ; 14 Rue du Musee ; Maison ; 35 000 € ; 40 m² bâtis, 289 m² de terrain, 875 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 04/08/2023 ; 4 Rue du Musee 03330 Valignat ; maison, 38,8 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont SCI LES BOUGNATS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438263162) ; SCI REPUBLIQUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/793279928) ; AC FINANCES & SERVICES SASU (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/519032403) ; WAGN'AIR (WAGN'AIR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/888483849) ; SCI DES OUCHES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/513130609) ; LA VALIGNATOISE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/927978452) - Voies voisines : Valignat (15 m) https://aucadastre.fr/valignat-03295/valignat-.md ; Rue des Ouches (26 m) https://aucadastre.fr/valignat-03295/rue-des-ouches-0125.md ; Impasse du Puits (39 m) https://aucadastre.fr/valignat-03295/impasse-du-puits-0255.md ; Allée Saint-Michel (48 m) https://aucadastre.fr/valignat-03295/allee-saint-michel-0043.md ; Place de la Mairie (51 m) https://aucadastre.fr/valignat-03295/place-de-la-mairie-0110.md ; Voie Romaine de Montignac (55 m) https://aucadastre.fr/valignat-03295/voie-romaine-de-montignac-0265.md ; Rue du Lavoir (78 m) https://aucadastre.fr/valignat-03295/rue-du-lavoir-s3po56.md ; Impasse du Domaine (89 m) https://aucadastre.fr/valignat-03295/impasse-du-domaine-0045.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/valignat-03295/rue-du-musee-0115 La commune : https://aucadastre.fr/valignat-03295.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03295_0115