# Rue Thirard, 80210 Valines : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.07390, 1.62543 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80775_0155.

## La parcelle

- Parcelle : AE 81
- Contenance : 1 021 m²
- Identifiant : 80775000AE0081
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 93,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 335 kWh par an, pour 1 373 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine mixte reprenant les parties urbanisees des communes rurales (centres villages hameaux) et les secteurs d urbanisation mixte hors des centres bourgs (extension lineaire habitat pavillonnaire), du PLUi du Vimeu, en vigueur depuis le 29/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone de protection de 25 metres autour des axes de ruissellement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 29/09/2025 ; vente ; 17 Rue Thirard ; Maison ; 127 000 € ; 166 m² bâtis, 1 628 m² de terrain
- 07/02/2023 ; vente ; 8 Rue Thirard ; sols ; 90 000 € ; 668 m² de terrain
- 05/07/2021 ; vente ; 4 Rue Thirard ; Maison ; 157 000 € ; 75 m² bâtis, 752 m² de terrain, 2 093 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 19/06/2025 ; 17 Rue Thirard 80210 Valines ; maison, 80 m² ; énergie D, climat D
- 26/04/2023 ; 15 Rue Thirard 80210 Valines ; maison, 79 m², construit en 1974 ; énergie F, climat F
- 21/10/2022 ; 8 Rue Thirard 80210 Valines ; maison, 68,1 m², construit en 1999 ; énergie D, climat D
- 12/09/2022 ; 10 Rue Thirard 80210 Valines ; maison, 68,1 m², construit en 1999 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Rue Henri Dunant (87 m) https://aucadastre.fr/valines-80775/rue-henri-dunant-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/valines-80775/rue-thirard-0155
La commune : https://aucadastre.fr/valines-80775.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80775_0155