# Route du Periment, 38740 Valjouffrey : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.88092, 6.01698 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38522_0140.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 970,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 30° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 472 kWh par an, pour 1 444 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PER - Valjouffrey

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 25 de la commune

- 13/07/2018 ; permis de construire 0385221800004 ; 51 Route du Periment ; parcelles 0A 175, 0A 205 ; 3 m² ; terrain 175 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/valjouffrey-38522/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 12/03/2025 ; echange ; 26 Rte de Periment ; Maison ; 160 000 € ; 48 m² bâtis, 928 m² de terrain, 3 333 €/m²
- 17/12/2024 ; vente ; 230 Rte de Periment ; Maison ; 190 000 € ; 90 m² bâtis, 730 m² de terrain, 2 111 €/m²
- 09/10/2024 ; vente ; 26 Rte de Periment ; Maison ; 160 000 € ; 48 m² bâtis, 928 m² de terrain, 3 333 €/m²
- 08/08/2024 ; vente ; 80 Rte de Periment ; Appartement ; 55 000 € ; 50 m² bâtis, 232 m² de terrain, 1 100 €/m²
- 29/11/2022 ; vente ; 85 Rte de Periment ; Maison ; 42 060 € ; 34 m² bâtis, 29 m² de terrain, 1 237 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 11/02/2025 ; 26 Route du Periment 38740 Valjouffrey ; maison, 48 m², construit en 1949 ; énergie G, climat C
- 03/06/2024 ; 230 Route du Periment 38740 Valjouffrey ; maison, 81,1 m², construit en 1969 ; énergie G, climat C
- 28/05/2024 ; 80 Route du Periment 38740 Valjouffrey ; appartement, 60,7 m², construit en 1838 ; énergie F, climat C
- 06/11/2023 ; 61 Route du Periment 38740 Valjouffrey ; maison, 144,9 m² ; énergie E, climat C
- 29/08/2022 ; 85 Route du Periment 38740 Valjouffrey ; maison, 35 m², construit en 1930 ; énergie G, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont ASS SYND AUTORISEE DE VALSENESTRE (ASA) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/293802286) ; SCI CHANTEFEUILLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/534367446) ; WILD FOREST BEER (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/939852968) ; LE BERANGER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/933989196)
- Voies voisines : Chemin de la Praz (31 m) https://aucadastre.fr/valjouffrey-38522/chemin-de-la-praz-0147.md ; Rue de l'Eglise (33 m) https://aucadastre.fr/valjouffrey-38522/rue-de-l-eglise-0070.md ; Chemin du Haut (38 m) https://aucadastre.fr/valjouffrey-38522/chemin-du-haut-0090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/valjouffrey-38522/route-du-periment-0140
La commune : https://aucadastre.fr/valjouffrey-38522.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38522_0140