# Chemin de Garrian, 30700 Vallabrix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.05998, 4.47163 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30337_0015.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 128,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 451 kWh par an, pour 1 881 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 58 de la commune

- 24/04/2026 ; permis de construire 0303372600003 ; Chemin de Garrian ; parcelles 0B 1332, 0B 1333, 0B 1334 ; 1 logement, 245 m² ; terrain 2 000 m² ; autorisé
- 25/02/2013 ; permis de construire 03033712R0005 ; Chemin de Garrian ; parcelles B 1546, B 530 ; 1 logement, 162 m² ; terrain 2 247 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vallabrix-30337/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 02/10/2025 ; 38 Chemin de Garrian 30700 Vallabrix ; maison, 123,9 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 04/04/2024 ; 10 Chemin de Garrian 30700 Vallabrix ; maison, 132,1 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Isabelle Autissier (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 43, dont KERMES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/840770861) ; SARL L'ENTREPOT DE LA CUISINE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/379583180) ; SCI JOAMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/387838600) ; MARIJA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449888122) ; SCI LES CHENES VERTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/791207566) ; CREATECH EVENTS (CREATECH EVENTS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/790259592)
- Voies voisines : Chemin du Grand Planas (80 m) https://aucadastre.fr/vallabrix-30337/chemin-du-grand-planas-0017.md ; Montée des Chênes Verts (96 m) https://aucadastre.fr/vallabrix-30337/montee-des-chenes-verts-0002.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vallabrix-30337/chemin-de-garrian-0015
La commune : https://aucadastre.fr/vallabrix-30337.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30337_0015