# Rue Honorée, 89580 Vallan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.74486, 3.53920 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89427_0100.

## La parcelle

- Parcelle : AB 487 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 93 m²
- Identifiant : 89427000AB0487
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 151,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 523 kWh par an, pour 1 470 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone ua : cette zone correspond au centre urbain ancien de vallan, du PLU Vallan, en vigueur depuis le 31/03/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Annexes sanitaires
- Eaux usées
- Eaux pluviales
- Eau potable
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/05/2021 ; vente ; 1 Rue Honoree ; Dépendance, Maison ; 110 000 € ; 87 m² bâtis, 557 m² de terrain, 1 264 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 69, dont COMMUNE DE VALLAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218904274) ; SCEA PROU (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/352992234) ; DOMAINE DE VAULUISON (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/848269452) ; ASSAINICLEAN (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/793194184) ; STOP CHORUS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/404279218) ; ALPHA COLIS (ALPHA COLIS) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/511053654)
- Voies voisines : Rue des Ballets (35 m) https://aucadastre.fr/vallan-89427/rue-des-ballets-0020.md ; Le Village (38 m) https://aucadastre.fr/vallan-89427/le-village-h7h0ye.md ; Ancienne Route (73 m) https://aucadastre.fr/vallan-89427/ancienne-route-0015.md ; Route Nationale (73 m) https://aucadastre.fr/vallan-89427/route-nationale-0160.md ; Rue de Beau (92 m) https://aucadastre.fr/vallan-89427/rue-de-beau-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vallan-89427/rue-honoree-0100
La commune : https://aucadastre.fr/vallan-89427.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89427_0100