# Avenue Blanchi, 06220 Vallauris : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.56963, 7.08073 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06155_0050.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 517 kWh par an, pour 1 916 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBc, zone périurbaine et d'habitats collectifs : avenue de la liberté, du PLU Vallauris, en vigueur depuis le 15/10/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Vallons à risque d'inondation (marge de recul à 10m)
- Servitudes au titre de l'article L.151-41 1° du Code de l'Urbanisme n°58 : Elargissement de l'avenue Blanchi

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 23

- 08/12/2025 ; vente ; 86 Av Blanchi ; Appartement, Dépendance ; 198 000 € ; 46 m² bâtis
- 07/11/2025 ; vente ; 86 Av Blanchi ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 28 m² bâtis
- 24/07/2025 ; vente ; 114 Av Blanchi ; Appartement ; 157 707 € ; 28 m² bâtis, 5 632 €/m²
- 14/05/2025 ; vente ; 114 Av Blanchi ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 28 m² bâtis, 5 357 €/m²
- 19/03/2025 ; vente ; 86 Av Blanchi ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 28 m² bâtis
- 20/09/2024 ; vente ; 113 Av Blanchi ; Appartement ; 115 000 € ; 62 m² bâtis, 1 855 €/m²
- 19/04/2024 ; vente ; 129 Av Blanchi ; Maison ; 423 700 € ; 64 m² bâtis, 236 m² de terrain, 6 620 €/m²
- 14/11/2023 ; vente ; 114 Av Blanchi ; Dépendance ; 22 500 €
- 23/06/2023 ; vente ; 114 Av Blanchi ; Appartement ; 114 000 € ; 28 m² bâtis, 4 071 €/m²
- 13/03/2023 ; vente ; 114 Av Blanchi ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 31 m² bâtis, 4 677 €/m²
- 08/02/2023 ; vente ; 114 Av Blanchi ; Appartement, Dépendance ; 215 000 € ; 37 m² bâtis, 5 811 €/m²
- 20/10/2022 ; vente ; 114 Av Blanchi ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 28 m² bâtis, 4 821 €/m²
- 28/04/2022 ; vente ; 86 Av Blanchi ; Dépendance, Appartement ; 132 000 € ; 28 m² bâtis
- 16/12/2021 ; vente ; 114 Av Blanchi ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 28 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 10/12/2021 ; vente ; 153 Av Blanchi ; Maison ; 440 000 € ; 86 m² bâtis, 210 m² de terrain, 5 116 €/m²
- 16/11/2021 ; vente ; 114 Av Blanchi ; Dépendance ; 20 000 €
- 10/08/2021 ; vente ; 114 Av Blanchi ; Dépendance, Appartement ; 134 000 € ; 28 m² bâtis, 4 786 €/m²
- 19/07/2021 ; vente ; 139 Av Blanchi ; Maison ; 393 470 € ; 60 m² bâtis, 289 m² de terrain, 6 558 €/m²
- 02/06/2021 ; vente ; 114 Av Blanchi ; Appartement, Dépendance ; 377 000 € ; 31 m² bâtis, 12 161 €/m²
- 17/05/2021 ; vente ; 114 Av Blanchi ; Dépendance, Appartement ; 132 890 € ; 28 m² bâtis, 4 746 €/m²
- 22/03/2021 ; vente ; 114 Av Blanchi ; Appartement ; 107 000 € ; 28 m² bâtis, 3 821 €/m²
- 02/03/2021 ; vente ; 86 Av Blanchi ; Appartement, Dépendance ; 175 000 € ; 46 m² bâtis, 3 804 €/m²
- 18/02/2021 ; vente ; 114 Av Blanchi ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 28 m² bâtis, 4 643 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/08/2026 ; 114 Avenue Blanchi 06220 Vallauris ; appartement, 28,7 m² ; énergie C, climat A
- 20/08/2026 ; 104 Avenue Blanchi 06220 Vallauris ; maison, 148,5 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 03/08/2026 ; 114 Avenue Blanchi 06220 Vallauris ; appartement, 28 m² ; énergie C, climat A
- 15/07/2026 ; 114 Avenue Blanchi 06220 Vallauris ; appartement, 28,2 m² ; énergie C, climat A
- 12/05/2026 ; 114 Avenue Blanchi 06220 Vallauris ; appartement, 28,6 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A
- 04/05/2026 ; 93 Avenue Blanchi 06220 Vallauris ; appartement, 43,1 m² ; énergie C, climat A
- 05/12/2025 ; 114 Avenue Blanchi 06220 Vallauris ; appartement, 32,1 m², construit en 1997 ; énergie C, climat A
- 22/10/2025 ; 86 Avenue Blanchi 06220 Vallauris ; appartement, 59,7 m² ; énergie B, climat A
- 14/10/2025 ; 114 Avenue Blanchi 06220 Vallauris ; appartement, 41 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 04/09/2025 ; 114 Avenue Blanchi 06220 Vallauris ; immeuble, construit en 1988 ; énergie C, climat B
- 05/08/2025 ; 114 Avenue Blanchi 06220 Vallauris ; appartement, 28,5 m² ; énergie C, climat A
- 27/06/2025 ; 86 Avenue Blanchi 06220 Vallauris ; appartement, 43,9 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 38 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Avenue Pierre Semard (64 m) https://aucadastre.fr/vallauris-06155/avenue-pierre-semard-0736.md ; Avenue de la Liberté (92 m) https://aucadastre.fr/vallauris-06155/avenue-de-la-liberte-0540.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vallauris-06155/avenue-blanchi-0050
La commune : https://aucadastre.fr/vallauris-06155.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06155_0050