# Boulevard du Cap, 06220 Vallauris : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.56831, 7.05923 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06155_0115.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 179,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 518 kWh par an, pour 1 917 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCc, zone urbaine, quartiers pavillonnaires et résidentiels : collines de vallauris et golfe-juan, du PLU Vallauris, en vigueur depuis le 15/10/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Phare de Vallauris
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 30/01/2024 ; vente ; 235 Bd du Cap ; Dépendance, Maison ; 12 700 000 € ; 760 m² bâtis, 33 817 m² de terrain
- 01/09/2023 ; vente ; 114 Bd du Cap ; Dépendance, Maison ; 1 300 000 € ; 380 m² bâtis, 10 020 m² de terrain
- 16/01/2023 ; vente ; 514 Bd du Cap ; Maison, Dépendance ; 2 580 000 € ; 240 m² bâtis, 5 760 m² de terrain
- 21/06/2021 ; vente ; 375 Bd du Cap ; Dépendance, Maison ; 1 800 000 € ; 320 m² bâtis, 2 410 m² de terrain
- 06/01/2021 ; vente ; 282 Bd du Cap ; Maison, Dépendance ; 2 180 000 € ; 420 m² bâtis, 8 949 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 16/07/2025 ; 261 Boulevard du Cap 06220 Vallauris ; maison, 478,1 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 16/07/2025 ; 261 Boulevard du Cap 06220 Vallauris ; maison, 350,9 m², construit en 1968 ; énergie G, climat G
- 22/09/2023 ; 190 Boulevard du Cap 06220 Vallauris ; maison, 60,2 m², construit en 2012 ; énergie B, climat A
- 22/07/2022 ; 514 Boulevard du Cap 06220 Vallauris ; maison, 203,6 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 38 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 57, dont B.G.T CONSULTING (SA) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/833024318) ; HESTIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/801488073) ; CHRISTIANA (SCI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851678086) ; RESTOVAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/348553025) ; VALL21 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899052369) ; SCI FOLDSKOV & BOETTNER (SCI SUPER CANNES) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498821057)
- Voies voisines : Grand Boulevard du Super Cannes (95 m) https://aucadastre.fr/vallauris-06155/grand-boulevard-du-super-cannes-h039x7.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vallauris-06155/boulevard-du-cap-0115
La commune : https://aucadastre.fr/vallauris-06155.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06155_0115