# Impasse Allegre, 06220 Vallauris : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.56728, 7.07338 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06155_0005.

## La parcelle

- Parcelle : AV 372
- Contenance : 318 m²
- Identifiant : 06155000AV0372
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 15,4 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 513 kWh par an, pour 1 914 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, zone périurbaine et d'habitats collectifs : avenue de la liberté, avenue des frères roustan, avenue de belgique, avenue de l'hôpital, du PLU Vallauris, en vigueur depuis le 15/10/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Colonne commémorative du débarquement de Napoléon
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 21/12/2023 ; vente ; 3 Imp Allegre ; Appartement ; 104 000 € ; 28 m² bâtis, 3 714 €/m²
- 07/09/2023 ; vente ; 5 Imp Allegre ; Appartement, Dépendance ; 188 000 € ; 58 m² bâtis
- 11/05/2023 ; vente ; 3 Imp Allegre ; Appartement ; 105 000 € ; 21 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 20/04/2023 ; vente ; 3 Imp Allegre ; Appartement ; 209 000 € ; 77 m² bâtis, 2 714 €/m²
- 01/03/2023 ; vente ; 7 Imp Allegre ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 72 m² bâtis
- 30/09/2022 ; vente ; 5 Imp Allegre ; Dépendance, Appartement ; 214 945 € ; 58 m² bâtis
- 31/08/2022 ; vente ; 3 Imp Allegre ; Appartement ; 137 000 € ; 54 m² bâtis, 2 537 €/m²
- 08/07/2022 ; vente ; 3 Imp Allegre ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 45 m² bâtis
- 30/06/2022 ; vente ; 7 Imp Allegre ; Dépendance, Appartement ; 295 000 € ; 70 m² bâtis, 4 214 €/m²
- 23/06/2022 ; vente ; 3 Imp Allegre ; Appartement ; 115 950 € ; 36 m² bâtis, 3 221 €/m²
- 11/04/2022 ; vente ; 7 Imp Allegre ; Appartement, Dépendance ; 129 000 € ; 43 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 24/08/2021 ; vente ; 7 Imp Allegre ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 30 m² bâtis
- 29/04/2021 ; vente ; 3 Imp Allegre ; Appartement ; 186 000 € ; 63 m² bâtis, 2 952 €/m²
- 04/03/2021 ; vente ; 5 Imp Allegre ; Appartement ; 210 000 € ; 58 m² bâtis, 3 621 €/m²
- 25/02/2021 ; vente ; 3 Imp Allegre ; Appartement ; 154 000 € ; 69 m² bâtis, 2 232 €/m²
- 04/02/2021 ; vente ; 3 Imp Allegre ; Appartement ; 124 000 € ; 72 m² bâtis, 1 722 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/08/2026 ; 5 Impasse Allegre 06220 Vallauris ; appartement, 24,1 m² ; énergie D, climat B
- 02/05/2026 ; 7 Impasse Allegre 06220 Vallauris ; appartement, 58,1 m² ; énergie C, climat B
- 16/01/2026 ; 3 Impasse Allegre 06220 Vallauris ; appartement, 47,1 m² ; énergie B, climat A
- 08/12/2025 ; 3 Impasse Allegre 06220 Vallauris ; appartement, 27,7 m² ; énergie E, climat C
- 02/04/2025 ; 7 Impasse Allegre 06220 Vallauris ; appartement, 43,9 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 30/10/2024 ; 5 Impasse Allegre 06220 Vallauris ; appartement, 55,5 m² ; énergie B, climat A
- 07/05/2024 ; 3 Impasse Allegre 06220 Vallauris ; appartement, 51 m², construit en 1940 ; énergie D, climat B
- 05/02/2024 ; 5 Impasse Allegre 06220 Vallauris ; appartement, 54,7 m², construit en 1970 ; énergie E, climat B
- 22/08/2023 ; 9 Impasse Allegre 06220 Vallauris ; appartement, 24 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 17/07/2023 ; 7 Impasse Allegre 06220 Vallauris ; appartement, 23,1 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 07/07/2023 ; 3 Impasse Allegre 06220 Vallauris ; appartement, 19,4 m² ; énergie D, climat B
- 14/02/2023 ; 3 Impasse Allegre 06220 Vallauris ; appartement, 20,5 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 38 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Gachon (Ecole) ; Ecole maternelle Gachon (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 521, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954507976) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR (ALPES DE HAUTE PROVENCE - ALPES MARITIMES - VAR) (CRCAMPCA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/415176072)
- Voies voisines : Avenue de Belgique (24 m) https://aucadastre.fr/vallauris-06155/avenue-de-belgique-0037.md ; Avenue de la Gare (32 m) https://aucadastre.fr/vallauris-06155/avenue-de-la-gare-0380.md ; Avenue de Verdun (55 m) https://aucadastre.fr/vallauris-06155/avenue-de-verdun-1000.md ; Avenue du Midi (77 m) https://aucadastre.fr/vallauris-06155/avenue-du-midi-0630.md ; Avenue Clair-Soleil (89 m) https://aucadastre.fr/vallauris-06155/avenue-clair-soleil-ngp0v0.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vallauris-06155/impasse-allegre-0005
La commune : https://aucadastre.fr/vallauris-06155.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06155_0005