# Impasse des Tours, 06220 Vallauris : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.57894, 7.05091 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06155_0980.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 114,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 524 kWh par an, pour 1 914 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, zone urbaine dense : avenue clemenceau, avenue clément bel, route de grasse, avenue de cannes, rue de frères roustan, du PLU Vallauris, en vigueur depuis le 15/10/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Château (ancien)
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 14/02/2025 ; vente ; 11 Imp des Tours ; Maison ; 159 000 € ; 50 m² bâtis, 40 m² de terrain, 3 180 €/m²
- 08/09/2023 ; vente ; 6 Imp des Tours ; Maison ; 137 000 € ; 40 m² bâtis, 28 m² de terrain, 3 425 €/m²
- 21/06/2023 ; vente ; Imp des Tours ; Appartement ; 80 000 € ; 24 m² bâtis, 23 m² de terrain, 3 333 €/m²
- 22/05/2023 ; vente ; 7 Imp des Tours ; Maison ; 155 000 € ; 48 m² bâtis, 26 m² de terrain, 3 229 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/11/2025 ; 14 Impasse des Tours 06220 Vallauris ; appartement, 31 m² ; énergie D, climat D
- 08/11/2025 ; 14 Impasse des Tours 06220 Vallauris ; appartement, 30,6 m² ; énergie D, climat D
- 05/10/2025 ; 1 Impasse des Tours 06220 Vallauris ; immeuble ; énergie C, climat B
- 29/07/2025 ; 3 Impasse des Tours 06220 Vallauris ; appartement, 10,9 m² ; énergie C, climat A
- 29/07/2025 ; 3 Impasse des Tours 06220 Vallauris ; appartement, 27,6 m² ; énergie E, climat C
- 29/07/2025 ; 3 Impasse des Tours 06220 Vallauris ; appartement, 10,9 m² ; énergie C, climat A
- 29/07/2025 ; 3 Impasse des Tours 06220 Vallauris ; maison, 14,9 m² ; énergie C, climat A
- 29/07/2025 ; 3 Impasse des Tours 06220 Vallauris ; appartement, 14,9 m² ; énergie C, climat A
- 29/07/2025 ; 3 Impasse des Tours 06220 Vallauris ; maison, 14,9 m² ; énergie C, climat A
- 29/04/2025 ; 6bis Impasse des Tours 06220 Vallauris ; maison, 23 m² ; énergie E, climat C
- 03/03/2025 ; Impasse des Tours 06220 Vallauris ; maison, 41,7 m² ; énergie D, climat B
- 16/09/2024 ; 2 Impasse des Tours 06220 Vallauris ; appartement, 46,4 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 38 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 72 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Pablo Picasso (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Daudet (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Langevin 1 (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Langevin 2 (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Mistral (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Dolto (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Langevin (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Tilleuls (Ecole, REP) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 610, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ASSURANCES 2000 (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/305362162) ; LAV'MATIC (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/414369686) ; COMMUNE DE VALLAURIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210601555) ; SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE DE LA VALLEE DE LA SIAGNE ET DE LA VALLEE DOREE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/782622757) ; LIM SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/387820459)
- Voies voisines : Avenue Jaubert (12 m) https://aucadastre.fr/vallauris-06155/avenue-jaubert-0478.md ; Rue des Tours (17 m) https://aucadastre.fr/vallauris-06155/rue-des-tours-0990.md ; Place Jules Lisnard (21 m) https://aucadastre.fr/vallauris-06155/place-jules-lisnard-0479.md ; Rue Clement Bel (30 m) https://aucadastre.fr/vallauris-06155/rue-clement-bel-0190.md ; Rue du Four (36 m) https://aucadastre.fr/vallauris-06155/rue-du-four-0320.md ; Impasse du Moulin (36 m) https://aucadastre.fr/vallauris-06155/impasse-du-moulin-0659.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vallauris-06155/impasse-des-tours-0980
La commune : https://aucadastre.fr/vallauris-06155.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06155_0980