# Rue Haute, 06220 Vallauris : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.57985, 7.05166 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06155_0440.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 128,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 526 kWh par an, pour 1 915 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, zone urbaine dense : avenue clemenceau, avenue clément bel, route de grasse, avenue de cannes, rue de frères roustan, du PLU Vallauris, en vigueur depuis le 15/10/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Château (ancien)
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 663 de la commune

- 30/05/2024 ; permis de démolir 00615524V0003 ; 14 Rue Haute ; parcelle BW 186 ; terrain 42 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vallauris-06155/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 23/10/2025 ; vente ; 10 Rue Haute ; Maison ; 233 000 € ; 50 m² bâtis, 38 m² de terrain, 4 660 €/m²
- 18/09/2025 ; vente ; 23 Rue Haute ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 66 m² bâtis, 3 788 €/m²
- 10/06/2025 ; vente ; 14 Rue Haute ; sols ; 182 000 € ; 43 m² de terrain
- 04/04/2024 ; vente ; 29 Rue Haute ; Appartement, Dépendance ; 193 450 € ; 78 m² bâtis
- 15/11/2023 ; vente ; 14 Rue Haute ; Maison ; 90 000 € ; 50 m² bâtis, 42 m² de terrain, 1 800 €/m²
- 24/05/2023 ; vente ; 11 Rue Haute ; Appartement ; 109 390 € ; 21 m² bâtis, 5 209 €/m²
- 10/05/2023 ; vente ; 14 Rue Haute ; Appartement ; 173 000 € ; 65 m² bâtis
- 22/12/2022 ; vente ; 18 Rue Haute ; Maison ; 150 000 € ; 50 m² bâtis, 46 m² de terrain, 3 000 €/m²
- 21/09/2022 ; vente ; 28 Rue Haute ; Maison ; 140 000 € ; 60 m² bâtis, 34 m² de terrain, 2 333 €/m²
- 07/07/2022 ; vente ; 32 Rue Haute ; Appartement ; 210 000 € ; 86 m² bâtis, 86 m² de terrain
- 02/06/2022 ; vente ; 12 Rue Haute ; Maison ; 250 000 € ; 120 m² bâtis, 44 m² de terrain, 2 083 €/m²
- 09/03/2022 ; vente ; 11 Rue Haute ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 20 m² bâtis
- 21/02/2022 ; vente ; 14 Rue Haute ; Maison ; 36 000 € ; 50 m² bâtis, 42 m² de terrain, 720 €/m²
- 20/12/2021 ; vente ; 13 Rue Haute ; Appartement ; 50 000 € ; 40 m² bâtis, 1 250 €/m²
- 16/12/2021 ; vente ; 16 Rue Haute ; Dépendance, Appartement ; 164 000 € ; 70 m² bâtis
- 20/09/2021 ; vente ; 11 Rue Haute ; Appartement ; 77 000 € ; 21 m² bâtis, 3 667 €/m²
- 25/05/2021 ; vente ; 6 Rue Haute ; Maison ; 164 000 € ; 57 m² bâtis, 70 m² de terrain, 2 877 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/08/2026 ; 30 Rue Haute 06220 Vallauris ; appartement, 20,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 28/04/2026 ; 13 Rue Haute 06220 Vallauris ; appartement, 30 m² ; énergie D, climat B
- 06/01/2026 ; 26 Rue Haute 06220 Vallauris ; appartement, 17,6 m² ; énergie D, climat B
- 01/08/2025 ; 35 Rue Haute 06220 Vallauris ; appartement, 26,7 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 31/07/2025 ; 35 Rue Haute 06220 Vallauris ; appartement, 25,5 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B
- 19/05/2025 ; 10 Rue Haute 06220 Vallauris ; maison, 79,2 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 09/10/2024 ; 16 Rue Haute 06220 Vallauris ; maison, 70,9 m², construit en 1920 ; énergie D, climat B
- 04/09/2024 ; 3bis Rue Haute 06220 Vallauris ; appartement, 34,3 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 14/06/2024 ; 1 Rue Haute 06220 Vallauris ; appartement, 38,6 m² ; énergie E, climat B
- 10/11/2023 ; 14 Rue Haute 06220 Vallauris ; maison, 78,8 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 24/10/2023 ; 23 Rue Haute 06220 Vallauris ; maison, 65,9 m² ; énergie C, climat B
- 23/08/2023 ; 29 Rue Haute 06220 Vallauris ; appartement, 46,7 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 38 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 67 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Pablo Picasso (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Daudet (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Langevin 1 (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Langevin 2 (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Mistral (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Dolto (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Langevin (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Tilleuls (Ecole, REP) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso (Collège)
- Voies voisines : Rue Lascaris (11 m) https://aucadastre.fr/vallauris-06155/rue-lascaris-0490.md ; Rue Subreville (18 m) https://aucadastre.fr/vallauris-06155/rue-subreville-0940.md ; Rue Gambetta (20 m) https://aucadastre.fr/vallauris-06155/rue-gambetta-0370.md ; Rue de la Fontaine (24 m) https://aucadastre.fr/vallauris-06155/rue-de-la-fontaine-0310.md ; Rue Rey (26 m) https://aucadastre.fr/vallauris-06155/rue-rey-0850.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vallauris-06155/rue-haute-0440
La commune : https://aucadastre.fr/vallauris-06155.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06155_0440