# Cadastre de Valleiry (Haute-Savoie) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 74288 - Code postal : 74520 - Voies adressées : 94 ; adresses : 1 192 - Population : 5 264 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 4 401 €/m² - Maison, prix médian : 4 609 €/m² - Ventes en 2025 : 124 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, VALLEIRY. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : A, marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 94 % des locaux raccordables, 2 765 sur 2 941 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 2 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 15/07/1996. ## Permis de construire de Valleiry Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/permis.md ## Copropriétés de Valleiry (registre national d'immatriculation, Anah) : 53 ### Les 10 plus grandes - 472 Rue Paul chautemps - LES JARDINS - 402 lots - 126 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AB0019091 - 456 Rue Paul chautemps - LES JARDINS - 399 lots - 123 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic IMMO DE FRANCE - AIN (https://auregistre.fr/entreprise/391634912) - AJ6455729 - 213 Rue des hirondelles - LES CINQ ELEMENTS - 398 lots - 108 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AB3568409 - 65 r des framboisiers - SDC La Prairie sous le Village - 328 lots - 135 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic AEDES GRAND GENEVE (https://auregistre.fr/entreprise/847662772) - AC2211506 - ROUTE DE BELLEGARDE - A FLEUR DE SAISONS - 268 lots - 99 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AB3587136 - Route de matailly - VILLA VALLERIA - 262 lots - 104 logements - construction à partir de 2010 - syndic CITYA IMMOBILIER HAUTE SAVOIE (https://auregistre.fr/entreprise/304463672) - AJ0637504 - 168 Rue de chênex - VERT VILLAGE - 243 lots - 105 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AB3578069 - 82 Route d'annecy - LE VIRGINIA - 191 lots - 66 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AB2140648 - che du sorbier - POSITIV - 188 lots - 57 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AH1086214 - 401 Route de saint-julien-en-genevois - LE CLOS CHAUTEMPS - 154 lots - 51 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AB3593316 ### Sans syndic déclaré : 7 Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord. - 44 r du pre rosset - LES ERABLES - 88 lots - 44 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AE4322863 - 79 rte de grateloup - LE DOMAINE - 54 lots - 18 logements - construction de 2001 à 2005 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AC7664287 - 389 rte de bellegarde - LES VALERIANES - 53 lots - 17 logements - construction de 1989 à 2000 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AA6392112 - LES CARRES DU SORBIER - 35 lots - 16 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AF8949315 - 242 rte de bellegarde - SDC PONANT (LE) - 22 lots - 14 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AG5284898 - 351 rte de saint-julien-en-genevois - LA CARMAGNOLI - 19 lots - 5 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AE4324018 - 663 rte de saint-julien-en-genevois - 663 RTE DE ST JULIEN - 17 lots - 5 logements - construction de 1949 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AH0996637 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 94 voies adressées - Allée des roses (7) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/allee-des-roses-0220.md - Chemin de la charbonnière (3) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/chemin-de-la-charbonniere-0070.md - Chemin de la combe (4) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/chemin-de-la-combe-0085.md - Chemin de la foliaz (6) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/chemin-de-la-foliaz-0125.md - Chemin de la pesse (7) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/chemin-de-la-pesse-0189.md - Chemin de la salamandre (2) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/chemin-de-la-salamandre-0228.md - Chemin de la scierie (10) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/chemin-de-la-scierie-0230.md - Chemin de matailly (1) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/chemin-de-matailly-0170.md - Chemin des artisans (5) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/chemin-des-artisans-0015.md - Chemin du bois d'amont (3) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/chemin-du-bois-d-amont-0050.md - Chemin du moulin (5) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/chemin-du-moulin-0180.md - Chemin du pré geron (6) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/chemin-du-pre-geron-0197.md - Chemin du pré rosset (1) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/chemin-du-pre-rosset-0200.md - Chemin du sorbier (12) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/chemin-du-sorbier-0235.md - Chemin du verger (9) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/chemin-du-verger-0250.md - Impasse de l'acquit (3) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/impasse-de-l-acquit-0004.md - Impasse de l'entre deux (3) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/impasse-de-l-entre-deux-0095.md - Impasse de l'etournel (12) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/impasse-de-l-etournel-0107.md - Impasse de la châtaigneraie (6) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/impasse-de-la-chataigneraie-0075.md - Impasse de la colombière (6) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/impasse-de-la-colombiere-0084.md - Impasse de la praille (14) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/impasse-de-la-praille-0193.md - Impasse de la réserve (8) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/impasse-de-la-reserve-0213.md - Impasse des brulins (32) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/impasse-des-brulins-0055.md - Impasse des cerisiers (4) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/impasse-des-cerisiers-0063.md - Impasse des chênes (14) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/impasse-des-chenes-0079.md - Impasse des coquelicots (16) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/impasse-des-coquelicots-0083.md - Impasse des jardins (5) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/impasse-des-jardins-0150.md - Impasse des Lilas (4) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/impasse-des-lilas-kl6768.md - Impasse des marronniers (8) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/impasse-des-marronniers-0166.md - Impasse des martinets (2) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/impasse-des-martinets-im5idc.md - Impasse des Mûriers (5) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/impasse-des-muriers-f6olmm.md - Impasse des platanes (6) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/impasse-des-platanes-0192.md - Impasse des portes de chancy (4) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/impasse-des-portes-de-chancy-0066.md - Impasse des violettes (25) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/impasse-des-violettes-0253.md - Impasse du centre (3) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/impasse-du-centre-0060.md - Impasse du clos suzanne (4) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/impasse-du-clos-suzanne-0239.md - Impasse du couchant (6) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/impasse-du-couchant-0092.md - Impasse du crêt d'eau (5) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/impasse-du-cret-d-eau-0094.md - Impasse du felan (3) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/impasse-du-felan-0110.md - Impasse du grand cerf (4) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/impasse-du-grand-cerf-0138.md - Impasse du lavoir (8) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/impasse-du-lavoir-0160.md - Impasse du marais (23) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/impasse-du-marais-0163.md - Impasse du mont joli (9) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/impasse-du-mont-joli-0178.md - Impasse du pré marguerite (9) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/impasse-du-pre-marguerite-0198.md - Impasse du soleil (4) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/impasse-du-soleil-0234.md - Impasse du tilleul (5) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/impasse-du-tilleul-iipoeg.md - Impasse pré carré (6) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/impasse-pre-carre-0196.md - Le clos chautemps (1) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/le-clos-chautemps-25ai26.md - Les floralies (1) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/les-floralies-d4yksk.md - Place de l'église (7) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/place-de-l-eglise-0100.md - Route d'annecy (19) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/route-d-annecy-0010.md - Route de bellegarde (60) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/route-de-bellegarde-0025.md - Route de bloux (30) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/route-de-bloux-0045.md - Route de chancy (67) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/route-de-chancy-0065.md - Route de grateloup (33) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/route-de-grateloup-0145.md - Route de la petite joux (34) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/route-de-la-petite-joux-0190.md - Route de matailly (13) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/route-de-matailly-0173.md - Route de saint-julien-en-genevois (40) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/route-de-saint-julien-en-genevois-0225.md - Route du biollay (3) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/route-du-biollay-0035.md - Rue de chênex (13) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/rue-de-chenex-0080.md - Rue de colignon (10) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/rue-de-colignon-0090.md - Rue de l'acquit (2) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/rue-de-l-acquit-0005.md - Rue de l'éden (19) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/rue-de-l-eden-0098.md - Rue de l'église (8) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/rue-de-l-eglise-0102.md - Rue de l'orée de valbois (36) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/rue-de-l-oree-de-valbois-0247.md - Rue de la châtaigneraie (23) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/rue-de-la-chataigneraie-0076.md - Rue de la gare (13) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/rue-de-la-gare-0135.md - Rue de la vignette (29) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/rue-de-la-vignette-0252.md - Rue de la vosognette (39) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/rue-de-la-vosognette-0255.md - Rue des brulins (6) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/rue-des-brulins-0056.md - Rue des écureuils (23) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/rue-des-ecureuils-0097.md - Rue des ferrages (38) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/rue-des-ferrages-0115.md - Rue des floralies (12) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/rue-des-floralies-0120.md - Rue des framboisiers (13) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/rue-des-framboisiers-0128.md - Rue des gentianes (14) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/rue-des-gentianes-0136.md - Rue des hirondelles (8) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/rue-des-hirondelles-0148.md - Rue des jardins de chancy (16) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/rue-des-jardins-de-chancy-0151.md - Rue des jonquilles (4) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/rue-des-jonquilles-0155.md - Rue des merles (25) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/rue-des-merles-0176.md - Rue des noisetiers (18) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/rue-des-noisetiers-0185.md - Rue des pinsons (19) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/rue-des-pinsons-0191.md - Rue des prés vachers (8) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/rue-des-pres-vachers-0205.md - Rue des rossignols (21) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/rue-des-rossignols-0222.md - Rue des violettes (2) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/rue-des-violettes-0254.md - Rue du berthet (9) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/rue-du-berthet-0030.md - Rue du bis (2) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/rue-du-bis-0040.md - Rue du centre (1) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/rue-du-centre-cpqhsm.md - Rue du grand pré (17) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/rue-du-grand-pre-0140.md - Rue du gros chêne (2) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/rue-du-gros-chene-0147.md - Rue du longet (32) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/rue-du-longet-0161.md - Rue du pré jeannet (3) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/rue-du-pre-jeannet-0199.md - Rue du pré rosset (10) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/rue-du-pre-rosset-0201.md - Rue du riondet (32) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/rue-du-riondet-0215.md - Rue Paul chautemps (10) : https://aucadastre.fr/valleiry-74288/rue-paul-chautemps-0187.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/valleiry-74288 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/74288