# Cadastre de Vallères (Indre-et-Loire) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 37264
- Code postal : 37190
- Voies adressées : 58 ; adresses : 659
- Population : 1 345

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 976 €/m²
- Ventes en 2025 : 38 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, VALLERES. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 100 % des locaux raccordables, 653 sur 656 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 3 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 09/05/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Vallères

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/permis.md

## Copropriétés de Vallères (registre national d'immatriculation, Anah) : 3

### Les 3 plus grandes

- Rue des Valletières - 14 lots - 4 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AI4390597
- r fleury - DERRIERE L EGLISE RESIDENCE LES POMMIERS - 12 lots - 9 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AE8188153
- 14 r fleury - 12 lots - 9 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AG8812927

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 58 voies adressées

- Chemin de la Gare (1) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/chemin-de-la-gare-0047.md
- Chemin de la Garenne (5) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/chemin-de-la-garenne-0037.md
- Chemin de Rouzou (3) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/chemin-de-rouzou-0165.md
- Chemin des Coudrays (3) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/chemin-des-coudrays-0026.md
- Chemin des Garaudières (4) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/chemin-des-garaudieres-0046.md
- Chemin des Joillées (2) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/chemin-des-joillees-0050.md
- Chemin des Tuffeaux (4) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/chemin-des-tuffeaux-0200.md
- Chemin du Clos Saint Marc (2) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/chemin-du-clos-saint-marc-0027.md
- Impasse de la Maison Rouge (3) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/impasse-de-la-maison-rouge-0073.md
- Impasse de la Pechotière (2) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/impasse-de-la-pechotiere-0093.md
- Impasse de la Vallée Médard (5) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/impasse-de-la-vallee-medard-0249.md
- Impasse des Poiriers (4) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/impasse-des-poiriers-0096.md
- Impasse des Vergers (6) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/impasse-des-vergers-0257.md
- Impasse Fleury (6) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/impasse-fleury-0255.md
- Moulin de Beaupou (1) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/moulin-de-beaupou-B077.md
- Passage du Clos Fourmy (3) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/passage-du-clos-fourmy-0022.md
- Place de la Mairie (3) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/place-de-la-mairie-0070.md
- Place Saint-Médard (5) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/place-saint-medard-0170.md
- Route de la Baubinière (10) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/route-de-la-baubiniere-0014.md
- Route de la Chesneraye (7) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/route-de-la-chesneraye-0025.md
- Route de la Fosse Gilbert (9) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/route-de-la-fosse-gilbert-0048.md
- Route de la Giberdière (21) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/route-de-la-giberdiere-0040.md
- Route de la Robichère (1) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/route-de-la-robichere-0164.md
- Route de la Vallée Picard (7) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/route-de-la-vallee-picard-X011.md
- Route des Marronniers (9) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/route-des-marronniers-0075.md
- Route du Cabaret (10) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/route-du-cabaret-0018.md
- Route du Clos Pinon (9) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/route-du-clos-pinon-0024.md
- Route du Hay (9) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/route-du-hay-0043.md
- Route du Moulinet (12) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/route-du-moulinet-0092.md
- Route du Saule (3) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/route-du-saule-0185.md
- Rue de Fouchault (27) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/rue-de-fouchault-hsozec.md
- Rue de la Buffeterie (12) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/rue-de-la-buffeterie-0017.md
- Rue de la Corderie (34) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/rue-de-la-corderie-0023.md
- Rue de la Fosse Arrault (12) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/rue-de-la-fosse-arrault-0034.md
- Rue de la Fosse de l’Ecu (17) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/rue-de-la-fosse-de-l-ecu-0035.md
- Rue de la Fosse des Moulins (10) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/rue-de-la-fosse-des-moulins-0036.md
- Rue de la Greneterie (11) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/rue-de-la-greneterie-9sftva.md
- Rue de la Grosse Pierre (20) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/rue-de-la-grosse-pierre-0038.md
- Rue de la Haute Salle (23) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/rue-de-la-haute-salle-0041.md
- Rue de la Maison Rouge (5) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/rue-de-la-maison-rouge-0072.md
- Rue de la Salle (9) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/rue-de-la-salle-0180.md
- Rue de Vaussouvin (29) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/rue-de-vaussouvin-0253.md
- Rue des Blanchetieres (4) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/rue-des-blanchetieres-0015.md
- Rue des Guillotières (14) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/rue-des-guillotieres-0039.md
- Rue des Moulins (11) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/rue-des-moulins-0088.md
- Rue des Pommiers (13) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/rue-des-pommiers-0097.md
- Rue des Valletières (25) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/rue-des-valletieres-0252.md
- Rue des Vergers (12) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/rue-des-vergers-0256.md
- Rue du Larche (6) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/rue-du-larche-0065.md
- Rue du Moulin Mocrat (17) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/rue-du-moulin-mocrat-0091.md
- Rue du Val de Loire (58) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/rue-du-val-de-loire-0250.md
- Rue Fleury (20) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/rue-fleury-0020.md
- Rue Hélène Chantebeau (7) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/rue-helene-chantebeau-0045.md
- Rue Raymond Lucas (16) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/rue-raymond-lucas-0160.md
- Vallee du Vau (14) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/vallee-du-vau-B119.md
- Vallee Mortaise (31) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/vallee-mortaise-B115.md
- Venelle des Eglises (4) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/venelle-des-eglises-0254.md
- Voie d’Azay (29) : https://aucadastre.fr/valleres-37264/voie-d-azay-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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