# Chemin des Granges, 73450 Valloire : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.17606, 6.43481 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73306_0118.

## La parcelle

- Parcelle : C 3793
- Contenance : 383 m²
- Identifiant : 733060000C3793
- Feuille : 000 C 03, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 493,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 31° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 368 kWh par an, pour 1 381 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, secteur correspondant aux extensions des anciens hameaux, du PLU Valloire, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre du Plan de Protection des Risques Naturels

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- HAMEAU DES GRANGES

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 24/11/2024 ; 185 Chemin des Granges 73450 Valloire ; appartement, 102,2 m², construit en 1984 ; énergie E, climat C
- 17/07/2023 ; Chemin des Granges 73450 Valloire ; appartement, 158,5 m² ; énergie E, climat D
- 22/07/2022 ; Chemin des Granges 73450 Valloire ; maison, 168 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/07/2006.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 84, dont RESITEL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/323752295) ; NOORDALI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499745370) ; LES ECUREUILS DE MAURIENNE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/775653868) ; LE P'TIT GALIBIER (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/820448637) ; SCI KANGUET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448896324) ; LE TATAMI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901435925)
- Voies voisines : Chemin des Écureuils (34 m) https://aucadastre.fr/valloire-73306/chemin-des-ecureuils-0079.md ; Impasse du Four (40 m) https://aucadastre.fr/valloire-73306/impasse-du-four-0108.md ; Chemin de l’Épinette (41 m) https://aucadastre.fr/valloire-73306/chemin-de-l-epinette-0085.md ; Route du Télégraphe (62 m) https://aucadastre.fr/valloire-73306/route-du-telegraphe-0250.md ; Chemin du Plan du Ruisseau (81 m) https://aucadastre.fr/valloire-73306/chemin-du-plan-du-ruisseau-0173.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/valloire-73306/chemin-des-granges-0118
La commune : https://aucadastre.fr/valloire-73306.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73306_0118