# Impasse du Rieu Benoît, 73450 Valloire : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.14998, 6.41965 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73306_0555.

## La parcelle

- Parcelle : J 1138
- Contenance : 530 m²
- Identifiant : 733060000J1138
- Feuille : 000 J 05, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 555,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 29° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 257 kWh par an, pour 1 340 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, secteur correspondant aux extensions des anciens hameaux, du PLU Valloire, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre du Plan de Protection des Risques Naturels

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/07/2006.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 160, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ECLAIREUSES ET ECLAIREURS DE FRANCE (EEDF) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775675598) ; SODEREV TOUR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/445103658) ; FISCHER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/482968468) ; BAIMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/537442113) ; INDIVISION MESANA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444472732)
- Voies voisines : Chemin de Pierre Pomme (53 m) https://aucadastre.fr/valloire-73306/chemin-de-pierre-pomme-0170.md ; Chemin des Choseaux-Verneys (56 m) https://aucadastre.fr/valloire-73306/chemin-des-choseaux-verneys-0052.md ; Route du Galibier (59 m) https://aucadastre.fr/valloire-73306/route-du-galibier-jt0kzs.md ; Chemin des Casses (77 m) https://aucadastre.fr/valloire-73306/chemin-des-casses-jc5u9i.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/valloire-73306/impasse-du-rieu-benoit-0555
La commune : https://aucadastre.fr/valloire-73306.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73306_0555