# Cadastre de Vallorcine (Haute-Savoie) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 74290 - Code postal : 74660 - Voies adressées : 32 ; adresses : 540 - Population : 432 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 5 593 €/m² - Maison, prix médian : 6 618 €/m² - Ventes en 2025 : 43 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, VALLORCINE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 79 % des locaux raccordables, 518 sur 657 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 35 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/02/1990. ## Permis de construire de Vallorcine Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/vallorcine-74290/permis.md ## Copropriétés de Vallorcine (registre national d'immatriculation, Anah) : 13 ### Les 10 plus grandes - OURS BLEU - 195 lots - 80 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AB7384357 - rte des confins du valais - Résidence Vallorcine Mont-Blanc - 183 lots - 53 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic FONCIA MONT BLANC (https://auregistre.fr/entreprise/489430629) - AH1553254 - 44 Route du montet - BELVEDERE - MS27760 - 44 lots - 22 logements - syndic LAMY (https://auregistre.fr/entreprise/487530099) - AC6555890 - 310 rte du tacul - RESIDENCE LA LLYRE - 19 lots - 5 logements - construction de 1961 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - AH4900783 - 46 rte du montet - Résidence de l'ancienne gare du Buet - 16 lots - 8 logements - syndic bénévole, non publié - AE4199451 - rte du col - DUNAND - 13 lots - 4 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AH7280308 - 1280 Route du col - 12 lots - 3 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AJ3122728 - 162 Route du lay - CEP - MS27798 - 11 lots - 11 logements - construction avant 1949 - syndic LAMY (https://auregistre.fr/entreprise/487530099) - AC8959959 - 1021 à 1029 Route du Col. Le Nant - Val-Fleuri - 9 lots - 4 logements - construction de 1949 à 1960 - aucun mandat de syndic en cours - AE1940923 - rte du chante d'en bas - BERGUERAND - 4 lots - 2 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AF7332208 ### Sans syndic déclaré : 1 Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord. - OURS BLEU - 195 lots - 80 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AB7384357 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 32 voies adressées - Avenue de la gare (3) : https://aucadastre.fr/vallorcine-74290/avenue-de-la-gare-0066.md - Chemin de la poya (20) : https://aucadastre.fr/vallorcine-74290/chemin-de-la-poya-0132.md - Chemin de loriaz (8) : https://aucadastre.fr/vallorcine-74290/chemin-de-loriaz-0095.md - Chemin des écoliers (2) : https://aucadastre.fr/vallorcine-74290/chemin-des-ecoliers-0049.md - Chemin des écuries (13) : https://aucadastre.fr/vallorcine-74290/chemin-des-ecuries-0051.md - Chemin des granges (9) : https://aucadastre.fr/vallorcine-74290/chemin-des-granges-0079.md - Chemin des mayens (11) : https://aucadastre.fr/vallorcine-74290/chemin-des-mayens-0103.md - Chemin du betterand (11) : https://aucadastre.fr/vallorcine-74290/chemin-du-betterand-0009.md - Chemin du grand voutaz (2) : https://aucadastre.fr/vallorcine-74290/chemin-du-grand-voutaz-0076.md - Chemin vers la chapelle (2) : https://aucadastre.fr/vallorcine-74290/chemin-vers-la-chapelle-0023.md - Impasse du cretet (6) : https://aucadastre.fr/vallorcine-74290/impasse-du-cretet-0036.md - Montée des vouillains (12) : https://aucadastre.fr/vallorcine-74290/montee-des-vouillains-0116.md - Place de la gare (7) : https://aucadastre.fr/vallorcine-74290/place-de-la-gare-0067.md - Route de barberine (15) : https://aucadastre.fr/vallorcine-74290/route-de-barberine-0006.md - Route de l'église (26) : https://aucadastre.fr/vallorcine-74290/route-de-l-eglise-0054.md - Route de la forêt verte (20) : https://aucadastre.fr/vallorcine-74290/route-de-la-foret-verte-0061.md - Route de la villaz (27) : https://aucadastre.fr/vallorcine-74290/route-de-la-villaz-0158.md - Route des biolles (29) : https://aucadastre.fr/vallorcine-74290/route-des-biolles-0012.md - Route des confins du valais (32) : https://aucadastre.fr/vallorcine-74290/route-des-confins-du-valais-0029.md - Route du chanté d'en bas (12) : https://aucadastre.fr/vallorcine-74290/route-du-chante-d-en-bas-0019.md - Route du chante d'en haut (20) : https://aucadastre.fr/vallorcine-74290/route-du-chante-d-en-haut-0020.md - Route du col (90) : https://aucadastre.fr/vallorcine-74290/route-du-col-0027.md - Route du couteray (24) : https://aucadastre.fr/vallorcine-74290/route-du-couteray-0032.md - Route du crot (10) : https://aucadastre.fr/vallorcine-74290/route-du-crot-0039.md - Route du lay (24) : https://aucadastre.fr/vallorcine-74290/route-du-lay-0088.md - Route du mollard (20) : https://aucadastre.fr/vallorcine-74290/route-du-mollard-0111.md - Route du mollaret (6) : https://aucadastre.fr/vallorcine-74290/route-du-mollaret-0113.md - Route du montet (8) : https://aucadastre.fr/vallorcine-74290/route-du-montet-0118.md - Route du morzay-plan droit (40) : https://aucadastre.fr/vallorcine-74290/route-du-morzay-plan-droit-0121.md - Route du plan envers (7) : https://aucadastre.fr/vallorcine-74290/route-du-plan-envers-0129.md - Route du sizeray (13) : https://aucadastre.fr/vallorcine-74290/route-du-sizeray-0143.md - Route du tacul (11) : https://aucadastre.fr/vallorcine-74290/route-du-tacul-0149.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/vallorcine-74290 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/74290