# Chasse Giot, 50700 Valognes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.51574, -1.46951 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50615_B072.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 364 kWh par an, pour 1 375 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone US du PLU Valognes, en vigueur depuis le 27/09/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/02/2021 ; vente ; La Chasse Giot ; sols ; 1 € ; 1 740 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/12/2017.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont MAUROUARD (MAUROUARD) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/393410584) ; SCI SAINT LIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/422189027) ; RUGBY CLUB DE VALOGNES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/448033183) ; CLUB PHOTO DE VALOGNES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/109010900) ; DADEV (DADEV) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/982478810) ; L'ART SCENE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/491147971)
- Voies voisines : Square des Anciens Combattants (26 m) https://aucadastre.fr/valognes-50615/square-des-anciens-combattants-4qxuz2.md ; square des anciens combattants d'afrique du nord (39 m) https://aucadastre.fr/valognes-50615/square-des-anciens-combattants-d-afrique-du-nord-yj4wp8.md ; Rue des Cerisiers (39 m) https://aucadastre.fr/valognes-50615/rue-des-cerisiers-0246.md ; Rue des Sources (68 m) https://aucadastre.fr/valognes-50615/rue-des-sources-1075.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/valognes-50615/chasse-giot-B072
La commune : https://aucadastre.fr/valognes-50615.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50615_B072