# Cadastre de Valpuiseaux (Essonne) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 91629 - Code postal : 91720 - Voies adressées : 31 ; adresses : 312 - Population : 621 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 2 583 €/m² - Ventes en 2025 : 14 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, VALPUISEAUX. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 96 % des locaux raccordables, 376 sur 391 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 15 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. ## Permis de construire de Valpuiseaux Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/valpuiseaux-91629/permis.md ## Copropriétés de Valpuiseaux (registre national d'immatriculation, Anah) : 1 ### Les 1 plus grandes - 3 rte de puiselet - 3 lots - 3 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AG3928603 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 31 voies adressées - Allée de la Main Ferme (7) : https://aucadastre.fr/valpuiseaux-91629/allee-de-la-main-ferme-0092.md - Chemin de la Vallee Boisseau (1) : https://aucadastre.fr/valpuiseaux-91629/chemin-de-la-vallee-boisseau-0175.md - Chemin des Sablons (1) : https://aucadastre.fr/valpuiseaux-91629/chemin-des-sablons-0160.md - Chemin des Sapins (7) : https://aucadastre.fr/valpuiseaux-91629/chemin-des-sapins-0165.md - Chemin des Vieilles Vignes (1) : https://aucadastre.fr/valpuiseaux-91629/chemin-des-vieilles-vignes-e3x1zq.md - Ferme de la Grange Sans Terre (2) : https://aucadastre.fr/valpuiseaux-91629/ferme-de-la-grange-sans-terre-q4jfb6.md - Impasse des Champs (5) : https://aucadastre.fr/valpuiseaux-91629/impasse-des-champs-0035.md - Impasse du Petit Frenneville (5) : https://aucadastre.fr/valpuiseaux-91629/impasse-du-petit-frenneville-0078.md - La Main Ferme (1) : https://aucadastre.fr/valpuiseaux-91629/la-main-ferme-B049.md - le Grand Frenneville (2) : https://aucadastre.fr/valpuiseaux-91629/le-grand-frenneville-B033.md - les Éguisoirs (2) : https://aucadastre.fr/valpuiseaux-91629/les-eguisoirs-0zey9s.md - Les Taillis des Sablons (3) : https://aucadastre.fr/valpuiseaux-91629/les-taillis-des-sablons-B078.md - Les Vaux Gauthier (1) : https://aucadastre.fr/valpuiseaux-91629/les-vaux-gauthier-B095.md - Les Vieilles Vignes (1) : https://aucadastre.fr/valpuiseaux-91629/les-vieilles-vignes-B100.md - Route de Maisse (5) : https://aucadastre.fr/valpuiseaux-91629/route-de-maisse-0110.md - Route de Puiselet (9) : https://aucadastre.fr/valpuiseaux-91629/route-de-puiselet-0140.md - Rue Chaude (52) : https://aucadastre.fr/valpuiseaux-91629/rue-chaude-0040.md - Rue de Beauvais (7) : https://aucadastre.fr/valpuiseaux-91629/rue-de-beauvais-0020.md - Rue de la Garenne (8) : https://aucadastre.fr/valpuiseaux-91629/rue-de-la-garenne-0070.md - Rue de la Lieue (16) : https://aucadastre.fr/valpuiseaux-91629/rue-de-la-lieue-0085.md - Rue de la Main Ferme (4) : https://aucadastre.fr/valpuiseaux-91629/rue-de-la-main-ferme-0094.md - Rue de la Mairie (20) : https://aucadastre.fr/valpuiseaux-91629/rue-de-la-mairie-0100.md - Rue de la Maison Rouge (36) : https://aucadastre.fr/valpuiseaux-91629/rue-de-la-maison-rouge-0105.md - Rue de la Place (3) : https://aucadastre.fr/valpuiseaux-91629/rue-de-la-place-0135.md - Rue de Mespuits (30) : https://aucadastre.fr/valpuiseaux-91629/rue-de-mespuits-0115.md - Rue des Roches (6) : https://aucadastre.fr/valpuiseaux-91629/rue-des-roches-0150.md - Rue des Rochettes (19) : https://aucadastre.fr/valpuiseaux-91629/rue-des-rochettes-0155.md - Rue des Tilleuls (2) : https://aucadastre.fr/valpuiseaux-91629/rue-des-tilleuls-0170.md - Rue des Vaux Martin (14) : https://aucadastre.fr/valpuiseaux-91629/rue-des-vaux-martin-0180.md - Rue du Grand Frenneville (8) : https://aucadastre.fr/valpuiseaux-91629/rue-du-grand-frenneville-0128.md - Rue du Petit Frenneville (34) : https://aucadastre.fr/valpuiseaux-91629/rue-du-petit-frenneville-0130.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/valpuiseaux-91629 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/91629