# Font Aurelle, 84600 Valréas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.38543, 4.97820 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84138_B042.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 214,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 670 kWh par an, pour 1 962 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc2, les espaces à dominante pavillonnaire cette zone comporte deux sous- secteurs uc1 et uc2, du PLU Valreas.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Plan de prévention des risques naturels d'inondation (PPRNi) du bassin versant du Lez - Approuvé le 13 décembre 2006 - Zonage réglementaire : Zone rouge

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 16/07/2025 ; vente ; Font Aurelle ; Dépendance, Maison ; 805 000 € ; 380 m² bâtis, 4 888 m² de terrain
- 28/08/2023 ; vente ; Font Aurelle ; Maison ; 230 270 € ; 82 m² bâtis, 707 m² de terrain, 2 808 €/m²
- 23/06/2022 ; vente ; Font Aurelle ; Dépendance, Maison ; 283 200 € ; 112 m² bâtis, 2 031 m² de terrain, 2 529 €/m²
- 31/03/2022 ; vente ; Font Aurelle ; Dépendance, Maison ; 468 900 € ; 504 m² bâtis, 6 300 m² de terrain
- 30/07/2021 ; vente ; Font Aurelle ; vignes ; 15 000 € ; 1 667 m² de terrain
- 15/01/2021 ; vente ; Font Aurelle ; Maison ; 129 000 € ; 70 m² bâtis, 300 m² de terrain, 1 843 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 15/01/2024 ; Font Aurelle 84600 Valréas ; maison, 99 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont XPO LOGISTICS RHONE-ALPES FRANCE (XPO RHONE-ALPES FR) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/332588995) ; EARL SOURDON PERE ET FILS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/341443091) ; EARL DE FONT AURELLE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/349754283) ; ENKAIROS (ENKAIROS) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/832292478) ; LES GOELANDS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/509465258) ; CONSTRUCTIONS DE L'ENCLAVE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/492925326)
- Voies voisines : Font Aurelle (0 m) https://aucadastre.fr/valreas-84138/font-aurelle-b042.md ; Rue du Sans Souci (11 m) https://aucadastre.fr/valreas-84138/rue-du-sans-souci-wu7o4r.md ; Route de Grillon (89 m) https://aucadastre.fr/valreas-84138/route-de-grillon-hnplze.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/valreas-84138/font-aurelle-B042
La commune : https://aucadastre.fr/valreas-84138.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84138_B042