# Cadastre de Valros (Hérault) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 34325 - Code postal : 34290 - Voies adressées : 72 ; adresses : 892 - Population : 1 685 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 1 916 €/m² - Maison, prix médian : 2 603 €/m² - Ventes en 2025 : 39 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, VALROS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 99 % des locaux raccordables, 937 sur 944 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 7 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Valros Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/valros-34325/permis.md ## Copropriétés de Valros (registre national d'immatriculation, Anah) : 7 ### Les 7 plus grandes - 168 Avenue du Petit Train - 25 lots - 9 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic bénévole, non publié - AI9371519 - 20 r des mimosas - 18 lots - 6 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AI2429827 - 90 pl de la republique - 11 lots - 3 logements - construction de 1949 à 1960 - aucun mandat de syndic en cours - AE8798902 - 27 grand-rue - 7 lots - 5 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AF7291602 - AVENUE JEAN MOULIN - 2 lots - 1 logements - aucun mandat de syndic en cours - AF9797408 - 43 AV JEAN MOULIN - 2 lots - 2 logements - construction de 1961 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - AG5533963 - 1 Avenue de Béziers - 2 lots - 1 logements - aucun mandat de syndic en cours - AJ1664051 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 72 voies adressées - Allée des Tilleuls (13) : https://aucadastre.fr/valros-34325/allee-des-tilleuls-0096.md - Avenue de Béziers (16) : https://aucadastre.fr/valros-34325/avenue-de-beziers-0010.md - Avenue de la Mer (26) : https://aucadastre.fr/valros-34325/avenue-de-la-mer-0033.md - Avenue de la Montagne (73) : https://aucadastre.fr/valros-34325/avenue-de-la-montagne-0035.md - Avenue de Montblanc (30) : https://aucadastre.fr/valros-34325/avenue-de-montblanc-0040.md - Avenue de Pézenas (37) : https://aucadastre.fr/valros-34325/avenue-de-pezenas-0050.md - Avenue de Saint-Thibéry (24) : https://aucadastre.fr/valros-34325/avenue-de-saint-thibery-0065.md - Avenue du Petit Train (17) : https://aucadastre.fr/valros-34325/avenue-du-petit-train-0045.md - Avenue du Petit Train Bas (1) : https://aucadastre.fr/valros-34325/avenue-du-petit-train-bas-0046.md - Avenue du Petit Train Haut (4) : https://aucadastre.fr/valros-34325/avenue-du-petit-train-haut-kfw2zp.md - Avenue Jean Moulin (49) : https://aucadastre.fr/valros-34325/avenue-jean-moulin-0025.md - Chemin de la Contourne CR 16 de Tourbes à Saint Macaire (9) : https://aucadastre.fr/valros-34325/chemin-de-la-contourne-cr-16-de-tourbes-a-saint-macaire-zomcpc.md - Chemin de Lizarot (4) : https://aucadastre.fr/valros-34325/chemin-de-lizarot-3tv6lw.md - Chemin de Servian (2) : https://aucadastre.fr/valros-34325/chemin-de-servian-mbg2wr.md - Chemin des Fonts (4) : https://aucadastre.fr/valros-34325/chemin-des-fonts-0030.md - Chemin Rural 17 du Petit Ruisseau (1) : https://aucadastre.fr/valros-34325/chemin-rural-17-du-petit-ruisseau-ydx6bv.md - Chemin Rural 21 de la Tour (3) : https://aucadastre.fr/valros-34325/chemin-rural-21-de-la-tour-0068.md - Chemin Rural 24 Bas de la Cave (7) : https://aucadastre.fr/valros-34325/chemin-rural-24-bas-de-la-cave-0006.md - Chemin Rural 45 de la Campagne du Lizarot (1) : https://aucadastre.fr/valros-34325/chemin-rural-45-de-la-campagne-du-lizarot-0103.md - Chemin Rural 55 de la Prunelle (1) : https://aucadastre.fr/valros-34325/chemin-rural-55-de-la-prunelle-3l2g6g.md - Grand-Rue (30) : https://aucadastre.fr/valros-34325/grand-rue-0031.md - Impasse de l'Eglise (4) : https://aucadastre.fr/valros-34325/impasse-de-l-eglise-0020.md - Impasse du Bassin (11) : https://aucadastre.fr/valros-34325/impasse-du-bassin-0005.md - Impasse du Portail (5) : https://aucadastre.fr/valros-34325/impasse-du-portail-0055.md - Impasse Traversière (3) : https://aucadastre.fr/valros-34325/impasse-traversiere-0070.md - La Contourne (1) : https://aucadastre.fr/valros-34325/la-contourne-b8it6b.md - Le Causse (1) : https://aucadastre.fr/valros-34325/le-causse-jyq7sf.md - Parking des Micoucouliers (1) : https://aucadastre.fr/valros-34325/parking-des-micoucouliers-rs618p.md - Passage du Chot (2) : https://aucadastre.fr/valros-34325/passage-du-chot-v9y9l2.md - Place de l'Église (6) : https://aucadastre.fr/valros-34325/place-de-l-eglise-0021.md - Place de la République (17) : https://aucadastre.fr/valros-34325/place-de-la-republique-0060.md - Place du Château (5) : https://aucadastre.fr/valros-34325/place-du-chateau-0015.md - Route Nationale 9 (1) : https://aucadastre.fr/valros-34325/route-nationale-9-5l10of.md - Rue Alphonse Daudet (11) : https://aucadastre.fr/valros-34325/rue-alphonse-daudet-0002.md - Rue Carrée (2) : https://aucadastre.fr/valros-34325/rue-carree-0012.md - Rue de l'Eglise (4) : https://aucadastre.fr/valros-34325/rue-de-l-eglise-0022.md - Rue de la Mairie (12) : https://aucadastre.fr/valros-34325/rue-de-la-mairie-0032.md - Rue de la Poste (17) : https://aucadastre.fr/valros-34325/rue-de-la-poste-0057.md - Rue de la Vierge (15) : https://aucadastre.fr/valros-34325/rue-de-la-vierge-0085.md - Rue des Amandiers (11) : https://aucadastre.fr/valros-34325/rue-des-amandiers-0004.md - Rue des Caves (16) : https://aucadastre.fr/valros-34325/rue-des-caves-0013.md - Rue des Chanterelles (8) : https://aucadastre.fr/valros-34325/rue-des-chanterelles-kkhgcr.md - Rue des Cyprès (1) : https://aucadastre.fr/valros-34325/rue-des-cypres-0094.md - Rue des Ecoles (2) : https://aucadastre.fr/valros-34325/rue-des-ecoles-0102.md - Rue des Lauriers (13) : https://aucadastre.fr/valros-34325/rue-des-lauriers-0090.md - Rue des Mimosas (18) : https://aucadastre.fr/valros-34325/rue-des-mimosas-0036.md - Rue des Mûriers (17) : https://aucadastre.fr/valros-34325/rue-des-muriers-0041.md - Rue des Oliviers (5) : https://aucadastre.fr/valros-34325/rue-des-oliviers-0095.md - Rue des Platanes (10) : https://aucadastre.fr/valros-34325/rue-des-platanes-0093.md - Rue des Plos (15) : https://aucadastre.fr/valros-34325/rue-des-plos-0053.md - Rue des Remparts (29) : https://aucadastre.fr/valros-34325/rue-des-remparts-0059.md - Rue des Romarins (7) : https://aucadastre.fr/valros-34325/rue-des-romarins-0063.md - Rue du Champ de l'Aire (25) : https://aucadastre.fr/valros-34325/rue-du-champ-de-l-aire-0014.md - Rue du Champ Redon (16) : https://aucadastre.fr/valros-34325/rue-du-champ-redon-0017.md - Rue du Château (6) : https://aucadastre.fr/valros-34325/rue-du-chateau-0016.md - Rue du Portail (23) : https://aucadastre.fr/valros-34325/rue-du-portail-0056.md - Rue du Puech (18) : https://aucadastre.fr/valros-34325/rue-du-puech-1j5pmu.md - Rue du Puits Vieux (11) : https://aucadastre.fr/valros-34325/rue-du-puits-vieux-0058.md - Rue Edmond Andrieu (8) : https://aucadastre.fr/valros-34325/rue-edmond-andrieu-0098.md - Rue Frédéric Mistral (27) : https://aucadastre.fr/valros-34325/rue-frederic-mistral-0028.md - Rue Georges Sand (27) : https://aucadastre.fr/valros-34325/rue-georges-sand-0091.md - Rue Honoré Fabre (24) : https://aucadastre.fr/valros-34325/rue-honore-fabre-0100.md - Rue Jean Ambec (10) : https://aucadastre.fr/valros-34325/rue-jean-ambec-0097.md - Rue Neuve (6) : https://aucadastre.fr/valros-34325/rue-neuve-0042.md - Rue Paul Valéry (13) : https://aucadastre.fr/valros-34325/rue-paul-valery-0044.md - Rue Roger Pioch (16) : https://aucadastre.fr/valros-34325/rue-roger-pioch-0101.md - Rue Traversière (4) : https://aucadastre.fr/valros-34325/rue-traversiere-0075.md - Rue Victor Hugo (14) : https://aucadastre.fr/valros-34325/rue-victor-hugo-0092.md - Square de la Liberté (7) : https://aucadastre.fr/valros-34325/square-de-la-liberte-0086.md - Square Marcel Pagnol (11) : https://aucadastre.fr/valros-34325/square-marcel-pagnol-0034.md - Traverse de Colombiers (1) : https://aucadastre.fr/valros-34325/traverse-de-colombiers-0019.md - Voie Communale 1 de Servian à Valros (3) : https://aucadastre.fr/valros-34325/voie-communale-1-de-servian-a-valros-bdzi62.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/valros-34325 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/34325