# Boulevard Pasteur, 07600 Vals-les-Bains : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.65378, 4.36412 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07331_0240.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 268,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 41,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 131 kWh par an, pour 1 734 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone de constructions à usage principal d'habitations individuelles ou collectives, disposées en ordre continu ou discontinu, du PLU Vals-les-Bains, en vigueur depuis le 20/07/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 01/07/2022 ; vente ; 28 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 292 000 € ; 140 m² bâtis, 2 391 m² de terrain
- 21/03/2022 ; vente ; 1 Bd Pasteur ; Maison ; 77 500 € ; 87 m² bâtis, 402 m² de terrain, 891 €/m²
- 02/11/2021 ; vente ; 24 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 200 m² bâtis, 8 001 m² de terrain
- 29/10/2021 ; vente ; 26 Bd Pasteur ; Maison ; 135 000 € ; 82 m² bâtis, 500 m² de terrain, 1 646 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 10/08/2026 ; 15 Boulevard Pasteur 07600 Vals-les-Bains ; maison, 103,7 m² ; énergie G, climat C
- 25/06/2026 ; 8bis Boulevard Pasteur 07600 Vals-les-Bains ; maison, 348,4 m² ; énergie E, climat E
- 12/08/2025 ; 8bis Boulevard Pasteur 07600 Vals-les-Bains ; maison, 38 m² ; énergie G, climat C
- 30/04/2025 ; 9 Boulevard Pasteur 07600 Vals-les-Bains ; maison, 200,2 m² ; énergie C, climat A
- 21/07/2022 ; 4 Boulevard Pasteur 07600 Vals-les-Bains ; maison, 151,6 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/2004.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue Auguste Clément (61 m) https://aucadastre.fr/vals-les-bains-07331/rue-auguste-clement-0020.md ; Rue du Gué (83 m) https://aucadastre.fr/vals-les-bains-07331/rue-du-gue-0160.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vals-les-bains-07331/boulevard-pasteur-0240
La commune : https://aucadastre.fr/vals-les-bains-07331.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07331_0240