# Rue Buffon, 01200 Valserhône : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (56 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.11675, 5.81771 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01033_0110.

## La parcelle

- Parcelle : AH 213
- Contenance : 5 770 m²
- Identifiant : 01033000AH0213
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 435,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 850 kWh par an, pour 1 624 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URd, dominant résidentielle - densité significative, du PLUi du Pays Bellegardien, en vigueur depuis le 23/08/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 43

- 18/08/2025 ; vente ; 37 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 121 000 € ; 69 m² bâtis
- 28/07/2025 ; vente ; 31 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 175 000 € ; 78 m² bâtis
- 24/06/2025 ; vente ; 27 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 152 000 € ; 69 m² bâtis, 2 203 €/m²
- 12/06/2025 ; vente ; 15 Rue Buffon ; Maison, Dépendance ; 405 000 € ; 110 m² bâtis, 1 282 m² de terrain, 3 682 €/m²
- 14/05/2025 ; vente ; 25 Rue Buffon ; Dépendance ; 15 000 €
- 23/04/2025 ; vente ; 25 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 164 500 € ; 92 m² bâtis
- 22/04/2025 ; vente ; 57 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 77 m² bâtis
- 18/03/2025 ; vente ; 33 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 179 000 € ; 78 m² bâtis
- 03/03/2025 ; vente ; 43 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 163 000 € ; 81 m² bâtis
- 29/01/2025 ; vente ; 28 Rue Buffon ; Dépendance, Maison ; 502 500 € ; 178 m² bâtis, 2 100 m² de terrain, 2 823 €/m²
- 19/11/2024 ; vente ; 55 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 90 m² bâtis
- 14/03/2024 ; vente ; 45 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 76 000 € ; 35 m² bâtis, 2 171 €/m²
- 31/01/2024 ; vente ; 51 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 87 m² bâtis
- 29/01/2024 ; vente ; 35 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 149 000 € ; 78 m² bâtis
- 03/01/2024 ; vente ; 27 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 118 650 € ; 69 m² bâtis
- 06/12/2023 ; vente ; 10 Rue Buffon ; Maison ; 260 000 € ; 73 m² bâtis, 633 m² de terrain, 3 562 €/m²
- 25/10/2023 ; vente ; 45 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 91 m² bâtis
- 16/10/2023 ; vente ; 23 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 4 510 € ; 37 m² bâtis, 122 €/m²
- 18/09/2023 ; vente ; 57 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 177 000 € ; 90 m² bâtis, 1 967 €/m²
- 30/08/2023 ; vente ; 57 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 104 m² bâtis, 1 923 €/m²
- 15/06/2023 ; vente ; 37 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 168 850 € ; 69 m² bâtis
- 12/05/2023 ; vente ; 39 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 89 m² bâtis
- 20/04/2023 ; vente ; 45 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 89 m² bâtis
- 30/03/2023 ; vente ; 37 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 167 500 € ; 78 m² bâtis
- 13/03/2023 ; vente ; 45 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 99 m² bâtis
- 17/02/2023 ; vente ; 38 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 300 000 € ; 127 m² bâtis, 2 760 m² de terrain
- 12/01/2023 ; vente ; 66 Rue Buffon ; Maison ; 337 600 € ; 88 m² bâtis, 595 m² de terrain, 3 836 €/m²
- 04/01/2023 ; vente ; 23 Rue Buffon ; Appartement ; 160 000 € ; 92 m² bâtis, 1 739 €/m²
- 20/09/2022 ; vente ; 23 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 179 000 € ; 89 m² bâtis
- 07/09/2022 ; vente ; 41 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 112 000 € ; 35 m² bâtis, 3 200 €/m²
- 02/09/2022 ; vente ; 43 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 89 m² bâtis, 1 966 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; 25 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 26 m² bâtis
- 18/03/2022 ; vente ; 29 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 134 000 € ; 78 m² bâtis
- 04/03/2022 ; vente ; 23 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 37 m² bâtis
- 29/11/2021 ; vente ; 43 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 228 385 € ; 99 m² bâtis
- 22/10/2021 ; vente ; 39 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 91 000 € ; 35 m² bâtis, 2 600 €/m²
- 15/09/2021 ; vente ; 20 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 380 000 € ; 154 m² bâtis, 5 444 m² de terrain
- 23/07/2021 ; vente ; 33 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 69 m² bâtis
- 31/05/2021 ; vente ; 45 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 134 000 € ; 81 m² bâtis
- 19/05/2021 ; vente ; 35 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 132 000 € ; 78 m² bâtis, 1 692 €/m²
- 03/02/2021 ; vente ; 32 Rue Buffon ; Maison ; 294 000 € ; 84 m² bâtis, 625 m² de terrain, 3 500 €/m²
- 08/01/2021 ; vente ; 29 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 69 m² bâtis, 2 174 €/m²
- 07/01/2021 ; vente ; 27 Rue Buffon ; Appartement ; 119 000 € ; 78 m² bâtis, 1 526 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/06/2026 ; 31 Rue Buffon 01200 Valserhône ; appartement, 70,4 m² ; énergie D, climat D
- 29/04/2026 ; 31 Rue Buffon 01200 Valserhône ; appartement, 70,2 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 28/04/2026 ; 8 Rue Buffon 01200 Valserhône ; appartement, 65,1 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C
- 28/04/2026 ; 8 Rue Buffon 01200 Valserhône ; appartement, 51,3 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C
- 28/04/2026 ; 6 Rue Buffon 01200 Valserhône ; appartement, 51,3 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C
- 28/04/2026 ; 6 Rue Buffon 01200 Valserhône ; appartement, 51,3 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C
- 28/04/2026 ; 6 Rue Buffon 01200 Valserhône ; appartement, 65,1 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C
- 28/04/2026 ; 6 Rue Buffon 01200 Valserhône ; appartement, 65,1 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C
- 28/04/2026 ; 6 Rue Buffon 01200 Valserhône ; appartement, 51,3 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C
- 28/04/2026 ; 6 Rue Buffon 01200 Valserhône ; appartement, 51,3 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C
- 28/04/2026 ; 8 Rue Buffon 01200 Valserhône ; appartement, 65,1 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C
- 28/04/2026 ; 6 Rue Buffon 01200 Valserhône ; immeuble, construit en 1974 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 05/01/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Valserhône-Pays de Gex (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Péron (Service Administratif) ; Collège Saint-Exupéry (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Le Bois des Pesses (Ecole) ; Ecole primaire Le Grand Clos (Ecole) ; Ecole primaire Les Montagniers (Ecole, ULIS) ; Lycée polyvalent Saint-Exupéry (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry (Collège) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry (Lycée, ULIS, internat)
- Voies voisines : Rue de Musinens (83 m) https://aucadastre.fr/valserhone-01033/rue-de-musinens-0410.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/valserhone-01033/rue-buffon-0110
La commune : https://aucadastre.fr/valserhone-01033.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01033_0110