# Impasse Pasteur, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.65167, 6.15849 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54547_0514. ## La parcelle - Parcelle : AX 146 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 653 m² - Identifiant : 54547000AX0146 - Feuille : 000 BM 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 10,8 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 384,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 351 kWh par an, pour 1 399 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U, zone urbaine, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 06/11/2025. ### Autorisé (9) - 21 Logement - 22 Hébergement - 36 Hôtels - 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public - 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale - 44 Salles d'art et de spectacles - 45 Équipements sportifs - 46 Autres équipements recevant du public - 47 Lieux de culte ### Sous condition (7) - 11 Exploitation agricole - 31 Artisanat et commerce de détail - 32 Restauration - 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle - 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques - 51 Industrie - 53 Bureau ### Interdit (7) - 12 Exploitation forestière - 33 Commerce de gros - 35 Cinéma - 37 Autres hébergements touristiques - 52 Entrepôt - 54 Centre de congrès et d'exposition - 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (12) - Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités - Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat - Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB) - Stationnement : Seconde couronne (2) - Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce - Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines - Hauteurs : 13 m hauteur de façade + gabarit n°1 - Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique - Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG) - Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D) - Nature en ville : secteur n°5 (CBS 0,5 dont CPT 0,3) - Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible ### Informations (14) - Défense extérieure contre l'incendie - Annexes sanitaires : eau potable - Annexes sanitaires : eaux pluviales - Annexes sanitaires : gestion des déchets - Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2 - Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Vandoeuvre-lès-Nancy - Annexes sanitaires : assainissement - Zone à risque d'exposition au plomb - Aléa sismicité : très faible - Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable - Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer - Périmètre de droit de préemption urbain - Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 21/02/2023 ; 3 Impasse Pasteur 54500 Vand uvre-lès-Nancy ; appartement, 90 m² ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/08/2002. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 249, dont LAURENT - PALOMBA INDIVISION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/953693512) ; SOCIETE CIVILE DE MOYENS W ET G (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/801626623) ; DIGITAL COMMUNICATION (DIGICOM) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/338692957) ; ASSOCIATION CHAPELLE NOTRE-DAME DE L'ESPERANCE DU CHRU DE NANCY-BRABOIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/912848579) - Voies voisines : Rue du Beaujolais (7 m) https://aucadastre.fr/vandoeuvre-les-nancy-54547/rue-du-beaujolais-0055.md ; Rue du Dauphiné (20 m) https://aucadastre.fr/vandoeuvre-les-nancy-54547/rue-du-dauphine-0221.md ; Rue du Roussillon (34 m) https://aucadastre.fr/vandoeuvre-les-nancy-54547/rue-du-roussillon-0592.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/vandoeuvre-les-nancy-54547/impasse-pasteur-0514 La commune : https://aucadastre.fr/vandoeuvre-les-nancy-54547.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54547_0514